Centre d'affaires à vendre sur le boulevard „Botevgradsko shose“ – Sofia. Bâtiment à l'architecture moderne et à la répartition fonctionnelle. Prêt à l'emploi avec des locataires existants ou pour une entreprise propre.



Informations générales sur le bâtiment :

• Bâtiment à l'architecture moderne et à la répartition fonctionnelle ;

• Surface totale : 1 623 m² ;

• Niveaux hors sol : 5 ;

• Première ligne sur le boulevard „Botevgradsko shose“ ;

• Excellente visibilité et accès facile ;

• Emplacement excellent avec une grande visibilité et trafic ;

• Niveau élevé de sécurité et contrôle d'accès ;

• Prêt à l'emploi avec des locataires existants ou pour une entreprise propre.



La surface totale est composée des types de locaux suivants :

• restaurant - restauration rapide - 294,52 m² ;

• magasins rez-de-chaussée - 175 m², 87,48 m² ;

• magasins étage 1 - 166,06 m², 53,95 m², 94,84 m² ;

• bureaux étage 3 - 161,25 m², 69,32 m², 97,02 m² ;

• bureaux étage 4 - 149,05 m², 67,21 m², 97,56 m² ;

• bureau étage 5 - 65,91 m², avec terrasse de 113 m², 43,41 m² avec terrasse de 46,94 m².



Caractéristiques :

• Façade : façade vitrée suspendue structurale avec panneaux composites en aluminium ;

• Réception avec espace pour administrateur et sécurité physique ;

• Contrôle d'accès : vidéosurveillance (8 caméras) ;

• Hall : grès cérame ;

• Porte d'entrée automatique avec différentes options d'accès ;

• Ascenseur électrique moderne pour 6 passagers ;

• Escalier : pierre polie et rampes inox type « Corde » ;

• Murs dans des couleurs chaudes et modernes.



Bureaux et locaux :

• Sol : parquet stratifié ;

• Murs : peints en différentes couleurs ;

• Portes intérieures : MDF, couleur « wengé » ;

• Installations : climatiseurs, câblage structuré, standard téléphonique, système d'alarme, vidéosurveillance, détection incendie.



Parking :

• Parking public devant le bâtiment avec 40 places de stationnement ;

• Accès libre pour les visiteurs du bâtiment.