Appartement deux pièces lumineux dans un complexe boutique près d'une zone de parc aménagée et d'une nouvelle maternelle

Nous présentons un appartement de deux pièces dans un projet résidentiel boutique, qui combine commodité et tranquillité dans un environnement de parc attrayant dans le quartier « Manastirski livadi - Istok ». Le complexe est situé à côté d'une zone de parc aménagée et d'une nouvelle maternelle.



L'emplacement du bâtiment offre un accès facile aux principales artères de transport, aux commerces, aux parcs et aux services sociaux. L'emplacement a été choisi en tenant compte du confort et de la tranquillité des résidents, ainsi que des possibilités de loisirs actifs.



Le complexe lui-même se compose de quatre bâtiments, chacun de six étages, situés dans une cour d'une superficie de 8053 mètres carrés. Il comprend divers logements fonctionnels et spacieux de 2, 3 et 4 pièces. Des commerces sont prévus aux rez-de-chaussée, et des appartements en rez-de-chaussée avec jardins individuels sont proposés, situés autour des espaces de cour intérieure.



L'architecture du complexe est élégante et moderne, avec une vision unique et une exécution de la plus haute qualité. Pour le confort des habitants, trois niveaux de garages souterrains et de places de parking ont été conçus, assurant un accès facile et sécurisé aux véhicules. Le complexe représente un bâtiment résidentiel contemporain, conçu avec une attention aux détails et au confort des résidents.



Répartition du bien : surface totale de 82,40 m² (surface nette de 69,26 m² + parties communes de 13,14 m²), situé au quatrième étage.



Caractéristiques techniques :



La structure porteuse principale du bâtiment est en béton armé monolithique, construite avec des éléments verticaux en béton armé – colonnes et voiles.

Les fondations du bâtiment comprennent des zones de semelles inversées d'une épaisseur de 80 cm, reliées à une dalle de 25 cm d'épaisseur, assurant stabilité et fiabilité.

Les dalles entre étages et de toiture sont en béton armé sans poutres, d'une épaisseur de 24 cm, contribuant à la structure moderne et durable du complexe.

Les murs extérieurs sont construits en maçonnerie de briques de haute qualité, offrant une excellente isolation acoustique et de bonnes caractéristiques thermiques. La conception architecturale du bâtiment est contemporaine et attrayante, avec une façade principale claire en pierre, agrémentée d'éléments décoratifs et de matériaux isolants en laine de roche d'une épaisseur de 10 cm.

Les garde-corps des terrasses sont en verre, assurant une vue esthétique et la sécurité.

Les fenêtres sont équipées de cadres en aluminium avec double vitrage, offrant non seulement une protection solaire, mais aussi répondant aux exigences thermiques.

Chaque unité résidentielle du complexe dispose d'un système de vidéophone, et une installation Internet est prévue pour tous les appartements et commerces.

Le système de chauffage est au gaz, et l'installation électrique est renforcée avec des sorties pour climatiseur.

Les niveaux de parking souterrains dans les sous-sols du bâtiment sont équipés de ventilations extractrices, assurant sécurité et confort.

Un équipe spécialisée est prévue pour l'entretien des parties communes du bâtiment et des espaces extérieurs, qui veillera à la propreté et à l'esthétique du complexe.



Les appartements sont livrés au niveau de finition selon la norme BDS.



Date de livraison prévue :

• Le délai pour l'acte 15 est jusqu'au 30.12.2028, et pour la mise en service – jusqu'au 30.06.2029.



Le complexe répond à toutes les exigences d'un domicile moderne, raffiné et confortable avec une esthétique et un confort impeccables. L'emplacement idéal dans le quartier prestigieux "Manastirski livadi - Istok" rend le projet attractif sur le plan de l'investissement. Investir dans un logement représente une opportunité significative d'acquérir un bien de qualité, et différents plans de paiement sont disponibles, adaptés aux étapes de construction du complexe et aux préférences spécifiques des clients.



Schéma de paiement flexible :



Plan 1 :

• Dépôt de 2000 euros ;

• 30 % (moins le dépôt) à la signature du contrat préliminaire ;

• 10 % à l'atteinte de la troisième dalle

• 30 % à la fin du gros œuvre, avec toiture posée et maçonnerie réalisée (Acte 14) ;

• 10 % à la pose des fenêtres ;

• 10 % à la fin du bâtiment (Acte 15) ;

• 10 % à l'autorisation d'utilisation (Acte 16)



Plan 2 :



• Dépôt de 2000 euros ;

• 20 % (moins le dépôt) à la signature du contrat préliminaire ;

• 20 % à l'atteinte de la troisième dalle

• 40 % à la fin du gros œuvre, avec toiture posée et maçonnerie réalisée (Acte 14) ;

• 10 % à la fin du bâtiment (Acte 15) ;

• 10 % à l'autorisation d'utilisation (Acte 16)



Plan 3 :

• Dépôt de 2000 euros ;

• 30 % (moins le dépôt) à la signature du contrat préliminaire ;

• Crédit bancaire à l'étape acte 14 pour les 70 % restants, répartis entre acte 14, acte 15 et acte 16.



Nous attendons votre demande



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