Nous vous présentons un projet résidentiel novateur, situé au pied de Vitosha, dans le quartier de Gorublyane, qui offre une harmonie entre design contemporain, innovations technologiques et environnement naturel. Le concept combine construction durable, efficacité énergétique et confort, créant des logements adaptés aux besoins de l'homme moderne.

Le projet se distingue par une architecture moderne, des lignes épurées et une combinaison harmonieuse de forme et de fonction.

Le bâtiment de quatre étages comprend 30 logements – des studios compacts aux appartements spacieux de deux, trois et quatre pièces.



Démarrage prévu des travaux : février 2026



Emplacement



• Le bâtiment est situé dans un quartier bien desservi du quartier de Gorublyane à Sofia – une zone qui s'impose rapidement comme un lieu de prédilection pour les familles modernes et les personnes qui préfèrent un mode de vie actif proche de la nature ;

• Accès rapide aux principales artères routières – le bâtiment est proche de la route périphérique et du boulevard "Tsarigradsko shose", ce qui permet de se déplacer facilement vers toutes les parties de Sofia. Le centre-ville est à environ 20 minutes en voiture.

• Transports en commun pratiques – un arrêt de bus se trouve à proximité, offrant une liaison directe avec les zones centrales de Sofia en environ 30 minutes.

• Tout ce dont vous avez besoin – à portée de main – à quelques minutes se trouvent :

Business Park Sofia, magasin Lidl, parc "Kambanite", réservoir de Pancharevo et sources minérales du village de Pancharevo, qui offrent des possibilités de détente, sport et bien-être

• Environnement verdoyant avec des possibilités pour le sport, les promenades et un mode de vie actif.



Architecture



• Fenêtres panoramiques et plafonds hauts pour un maximum de lumière et d'air ;

• Parties communes minimales (à peine 12 %) pour une utilisation optimale de l'espace ;

• Terrasses spacieuses, balcons et jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée ;

• Répartition fonctionnelle adaptée au mode de vie moderne.



Avantages



• Le bâtiment est conçu dans une optique d'avenir, utilisant des matériaux durables et une conception entièrement électrique pour atteindre la neutralité carbone et une haute efficacité énergétique ;

• Stations de recharge pour véhicules électriques ;

• Zones pour vélos et espace de stockage supplémentaire ;

• Cour intérieure commune avec possibilités de détente, jeux et événements sociaux ;

• Option de création d'un jardin communautaire ;

• Accès rapide à une salle de sport et à des installations sportives.



Exemple de plan de paiement :



• Dépôt de réservation - 5000 euros ;

• 20 % - à la signature du contrat préliminaire, déduction faite du dépôt versé ;

• 50 % - à l'acte 14 - gros œuvre terminé ;

• 20 % - à l'acte 15 - construction achevée ;

• 10 % - à l'acte 16 - mise en service ;



Des plans de paiement individuels sont possibles en fonction des capacités de l'acheteur.

Les prix sont définitifs, TVA incluse.



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