Nous présentons un duplex meublé avec vue panoramique sur la mer dans un complexe fermé, à Sv. Sv. Konstantin et Elena.



Le bâtiment est mis en service (avec Acte 16).



Paramètres de la propriété



Le logement d'une superficie totale de 185 m² est réparti sur deux niveaux, au 5e et 6e étage, et dispose d'une terrasse sur le toit de 185 m², utilisée activement pendant la période estivale.



Répartition :

• premier niveau - 115 m² - salon avec coin cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec toilettes, deux terrasses et hall d'entrée ;

• deuxième niveau - zone vitrée (70 m²) avec cuisine d'été équipée, chambre, toilettes avec lavabo et douche, zone de détente avec système de cinéma maison, fontaine, cheminée à éthanol, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 185 m² équipée de decking en matériau composite, chaises longues, jardinières avec système d'arrosage, douche d'été avec eau solaire, ainsi qu'éclairage et sonorisation.



L'appartement dispose d'une porte d'entrée double et d'une installation d'alarme montée. Il est fini et équipé selon un projet individuel. La cuisine dans le salon est équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité et offre toutes les commodités. Les plans de travail sont en pierre naturelle - granit, et le système de plomberie est équipé d'une installation d'adoucissement de l'eau ainsi que d'un système de purification jusqu'au niveau potable. Les revêtements de sol du salon sont en carreaux italiens en grès cérame, tandis que dans les chambres du premier niveau, ils sont en parquet naturel et en stratifié. Les murs sont finis avec des enduits italiens. Le plafond est réalisé en plaques de plâtre avec des luminaires intégrés, dont l'intensité peut être contrôlée par des variateurs. Les climatiseurs pour le chauffage et la climatisation sont de haute qualité Daikin avec système d'auto-nettoyage. Au premier niveau, il y a deux terrasses, dont l'une offre une vue sur la mer, et l'autre sur la cour et la piscine du complexe. Les deux salles de bains avec toilettes à ce niveau offrent une cabine de douche et une baignoire.



L'accès au deuxième niveau, qui est vitré, se fait par un escalier en verre dans le salon. Les revêtements de sol sont en grès cérame italien de haute qualité. Une cuisine d'été avec lave-vaisselle et toutes les commodités y est aménagée. Il y a un grand bar de forme carrée, dans lequel est intégrée une fontaine rafraîchissant l'air pendant les chaudes journées et nuits d'été. Au deuxième niveau, il y a une chambre équipée de meubles en fer forgé, ainsi que des toilettes cachées. Dans la zone de détente, une cheminée à bioéthanol a été installée, avec des meubles en rotin naturel. Un téléviseur est monté sur un support permettant de le tourner vers la zone de détente ou vers la grande table de cuisine. Le système de cinéma maison comprend un projecteur et un écran qui se déploie sur la grande terrasse sur le toit. Un système de sonorisation intégré avec deux zones est contrôlé via une application téléphonique pour plus de confort. Ainsi, vous pouvez choisir et changer vos morceaux préférés sans vous lever de la chaise longue confortable. La grande table de cuisine est déplacée sur la terrasse sur le toit, mais une tente électrique est prévue pour offrir une ombre fraîche même pendant les journées d'été les plus chaudes. Un ventilateur est également monté au plafond à cet effet. L'éclairage du deuxième niveau est prévu pour offrir deux modes de fonctionnement. L'un est d'ambiance avec une lumière tamisée des lampes murales, et l'autre mode assure un éclairage confortable pendant les heures nocturnes. Les lampes sont fabriquées en fer forgé.



Sur la partie extérieure de la terrasse spacieuse sur le toit se trouvent des chaises longues pour les bains de soleil, ainsi qu'une douche d'été avec de l'eau chauffée par le soleil. Des jardinières avec possibilité d'arrosage goutte à goutte via un système contrôlé électroniquement sont placées sur le périmètre de la terrasse. Des prises résistantes à l'humidité et un tableau de commande sont prévus, ainsi que des dispositifs de contrôle à distance pour gérer l'éclairage de tout le deuxième niveau. Le sol de la terrasse extérieure sur le toit est réalisé en matériau composite imitant le bois de teck. Les meubles choisis pour la terrasse extérieure sont en rotin synthétique. L'appartement dispose d'une connexion Internet gratuite toute l'année avec une bonne vitesse.



La propriété dispose de deux places de parking spacieuses dans le parking souterrain fermé du complexe. L'une des places de parking est longue et permet également de garer des motos ou des vélos derrière la voiture. Au niveau souterrain, il y a aussi une petite cave (2 m²).



Le complexe s'étend sur une superficie de 2218 m² et offre une piscine extérieure, un espace vert, des jardins, une zone avec eau minérale et un accès contrôlé. Situé dans la partie sud de Sv. Sv. Konstantin et Elena, il se trouve à quelques mètres du domaine du palais Euxinograd. À proximité immédiate se trouvent des plages propres et bien entretenues, des hôtels, des centres commerciaux, des établissements, des piscines minérales et des complexes SPA, des restaurants, un cinéma d'été, un supermarché Lidl, des arrêts de transports en commun et de nombreuses attractions pendant la période estivale.



Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.