Vă prezentăm un penthouse mobilat cu vedere panoramică la mare într-un complex închis, în Sv. Sv. Konstantin și Elena.



Clădirea este dată în exploatare (cu Act 16).



Parametrii proprietății



Locuința cu o suprafață totală de 185 mp este situată pe două niveluri, la etajele 5 și 6 și dispune de o terasă pe acoperiș de 185 mp, care este utilizată activ în perioada de vară.



Compartimentare:

• primul nivel - 115 mp - living cu colț de bucătărie, două dormitoare, două băi cu toalete, două terase și antreu;

• al doilea nivel - zonă vitrată (70 mp) cu bucătărie de vară echipată, dormitor, toaletă cu chiuvetă și duș, zonă de relaxare cu sistem home cinema, fântână, șemineu cu etanol, precum și terasă pe acoperiș de 185 mp echipată cu decking din material compozit, șezlonguri, jardiniere cu sistem de irigare, duș de vară cu apă încălzită solar, precum și iluminat și sonorizare.



Apartamentul dispune de ușă dublă de intrare și sistem de alarmă instalat. Este finisat și echipat conform unui proiect individual. Bucătăria din living este dotată cu electrocasnice încorporate de înaltă clasă și oferă toate facilitățile. Blaturile sunt din piatră naturală - granit, iar sistemul de alimentare cu apă are instalat un sistem de dedurizare, precum și un sistem de purificare până la nivelul apei potabile. Pardoselile din living sunt realizate cu plăci italiene din granitogres, iar în dormitoarele de la primul nivel cu parchet natural și laminat. Pereții sunt finisati cu tencuieli italiene. Tavanul este realizat din gips-carton cu corpuri de iluminat încorporate, iar intensitatea luminii poate fi controlată cu dimere. Aerotermele pentru încălzire și răcire sunt de înaltă clasă Daikin cu sistem de auto-curățare. La primul nivel există două terase, una cu vedere spre mare și cealaltă spre curtea și piscina complexului. Cele două băi cu toalete de la nivel oferă o cabină de duș și o cadă.



Accesul la al doilea nivel, care este vitrat, se face pe o scară de sticlă în living. Pardoselile sunt realizate din granitogres italian de înaltă calitate. Acolo este amenajată o bucătărie de vară cu mașină de spălat vase și toate facilitățile. Există un bar spațios cu formă pătrată, în care este încorporată o fântână care răcorește aerul în zilele și nopțile fierbinți de vară. La al doilea nivel există un dormitor echipat cu mobilier din fier forjat, precum și o toaletă ascunsă. În zona de relaxare este construit un șemineu cu bioetanol, iar mobilierul este din ratan natural. Este montat un televizor pe un suport care permite rotirea acestuia către zona de relaxare sau către masa mare de bucătărie. Sistemul home cinema are proiector și ecran care se extinde pe terasa mare de pe acoperiș. Există sonorizare încorporată cu două zone, controlate prin aplicație de pe telefon pentru un confort sporit. Astfel, puteți alege și schimba melodiile preferate fără să vă ridicați de pe șezlongul confortabil. Masa mare de bucătărie este mutată pe terasa de pe acoperiș, dar este prevăzută o copertină electrică care oferă umbră răcoroasă chiar și în cele mai fierbinți zile de vară. Pentru aceasta este montat și un ventilator pe tavan. Iluminatul de la al doilea nivel oferă două moduri de funcționare. Unul este ambiental, cu lumină slabă tremurândă de la lămpile de perete, iar celălalt mod asigură iluminare confortabilă pe timpul nopții. Lămpile sunt realizate din fier forjat.



Pe partea exterioară a plajei de pe terasa spațioasă de pe acoperiș sunt amplasate șezlonguri pentru plajă, precum și un duș de vară cu apă încălzită de soare. Pe perimetrul terasei sunt puse jardiniere cu posibilitate de irigare prin picurare cu sistem electronic controlat. Sunt prevăzute și prize rezistente la umezeală și tablă de comandă, precum și telecomenzi pentru controlul iluminatului întregului al doilea nivel. Pardoseala terasei deschise de pe acoperiș este realizată din material compozit care imită lemnul de tec. Mobilierul ales pentru terasa deschisă este din ratan artificial. În întreg apartamentul este asigurat internet gratuit pe tot parcursul anului, cu viteză bună.



Proprietatea dispune de două locuri de parcare spațioase în parcarea subterană închisă a complexului. Unul dintre locurile de parcare este lung și permite parcare suplimentară pentru motociclete sau biciclete în spatele mașinii. La nivelul subteran există și o debara mică (2 mp).



Complexul are o suprafață de 2218 mp și oferă piscină în aer liber, spațiu verde, grădini, zonă cu apă minerală și acces controlat. Este situat în partea de sud a Sv. Sv. Konstantin și Elena și se află la câțiva metri de teritoriul palatului Evksinograd. În imediata apropiere se găsesc plaje curate și bine întreținute, hoteluri, centre comerciale, localuri, bazine minerale și complexe SPA, restaurante, cinema de vară, supermarket Lidl, stații de transport public și numeroase atracții în perioada de vară.



Pentru mai multe informații sau vizionare, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.