Appartement deux pièces dans un nouveau complexe à 600 mètres de la mer à Pomorie

Nous présentons à la vente un appartement de deux pièces dans un nouvel immeuble résidentiel avec appartements et garages dans la ville de Pomorie. Excellente localisation à 600 m de la mer et à proximité immédiate du centre et de la vieille ville.



SANS COMMISSION.



La construction a débuté en septembre 2023, et l'Acte 16 est prévu pour juillet 2026.



Au rez-de-chaussée, il y aura un hall d'entrée luxueux, 6 entrepôts, 23 garages et 1 appartement de deux pièces.



Le bien, d'une superficie totale de 72,98 m², est situé au 3ème étage sur 6, livré en état "clé en main" :



couloir - revêtement de sol – carrelage, murs et plafonds - latex ;

salle de bain - revêtement de sol – carrelage, murs – faïence et enduit, plafond – enduit, robinet mélangeur et douche, lavabo avec robinet mélangeur, accessoires de salle de bain, WC – monobloc, chauffe-eau ;

salon/chambre - revêtement de sol – carrelage/stratifié, murs et plafonds - latex ;

coin cuisine - revêtement de sol – carrelage, murs et plafonds - latex.



Caractéristiques de l'immeuble :



façade – structure monolithique en béton armé et maçonnerie en briques (murs extérieurs et intérieurs) - isolation thermique et hydro, revêtement en pierre naturelle « Travertin » au rez-de-chaussée et combinaison de bardage ventilé autrichien « Versalit » et enduit minéral silicone aux autres étages ;

parties communes de l'immeuble – entièrement finies, murs - pierre « Travertin » au rez-de-chaussée, autres étages – enduit hydrofuge et résistant aux UV « Trakon », revêtements de sol – grès cérame, escalier - granit naturel (marches entières) ;

toiture – étanchéité ;

terrasses – étanchéité, grès cérame, garde-corps - aluminium ;

fenêtres – menuiserie PVC 5 chambres, couleur « chêne doré » ;

plomberie et assainissement - selon projet avec compteurs d'eau installés ;

installation électrique – selon projet, installation électrique intérieure jusqu'aux interrupteurs et prises avec luminaires installés ;

installation interphone, téléphone et internet, réseau câblé intérieur jusqu'à la sortie ;

portes d'entrée - métalliques ;

portes intérieures - MDF ;

ascenseur – électrique avec cabine luxueuse ;

aménagement vertical - réalisé selon le projet.



Les clients paieront une taxe d'entretien de l'immeuble, qui comprend :



nettoyage et entretien des espaces autour de l'immeuble ;

nettoyage et entretien des parties communes et publiques de l'immeuble ;

éclairage des parties communes de l'immeuble ;

réparation des dommages dans les parties communes de l'immeuble ;

entretien de l'ascenseur et paiement de l'électricité des parties communes et de l'ascenseur, etc.



Plan de paiement :



dépôt - 2000 euros ;

première tranche – 30 % de la valeur du contrat préliminaire, déduction faite du dépôt, dans les 30 jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

deuxième tranche – 30 % de la valeur du contrat préliminaire dans les 3 mois suivant la première tranche ;

troisième tranche – 30 % de la valeur du contrat préliminaire dans les 3 mois suivant la deuxième tranche ;

quatrième tranche – 10 % de la valeur du contrat préliminaire à l'Acte 15 ou lors de la signature de l'acte notarié.



Le plan de paiement est flexible et peut être modifié selon le client.



Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.