Apartament cu două camere într-un complex nou la 600 de metri de mare în Pomorie

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu două camere într-o clădire rezidențială nouă cu apartamente și garaje în orașul Pomorie. Locație excelentă la 600 m de mare și în imediata apropiere a centrului și a Orașului Vechi.



FĂRĂ COMISION.



Construcția a început în septembrie 2023, iar Actul 16 este prevăzut până în iulie 2026.



La parter va exista un hol de intrare luxos, 6 depozite, 23 de garaje și un apartament cu două camere.



Proprietatea cu o suprafață totală de 72,98 mp este situată la etajul 3 din 6, se predă în stadiul de finisare „la cheie”:



coridor - pardoseală – gresie, pereți și tavane - latex;

baie - pardoseală – gresie, pereți – faianță și tencuială, tavan – tencuială, baterie mixtă și duș, chiuvetă cu baterie mixtă, accesorii pentru baie, toaletă – monobloc, boiler;

living/dormitor - pardoseală – gresie/laminat, pereți și tavane - latex;

bucătărie - pardoseală – gresie, pereți și tavane - latex.



Caracteristici ale clădirii:



fațadă – structură monolitică din beton armat și zidărie din cărămidă (pereți exteriori și interiori) - izolație termică și hidroizolație, placare cu piatră naturală „Travertin” la parter și combinație de placaj ventilat austriac „Verzalit” și tencuială siliconică minerală la celelalte etaje;

părți comune ale clădirii – complet finisate, pereți - piatră „Travertin” la parter, celelalte etaje – tencuială repelentă la apă și rezistentă la UV „Trakon”, pardoseli – granitogres, scări - granit natural (trepte întregi);

acoperiș – hidroizolație;

terase – hidroizolație, granitogres, balustrade - aluminiu;

ferestre – tâmplărie PVC cu 5 camere, culoare „stejar auriu”;

instalații de apă și canalizare - conform proiectului cu contoare montate;

instalație electrică – conform proiectului, instalație electrică interioară până la întrerupătoare și prize cu corpuri de iluminat montate;

instalație video interfon, telefon și internet, rețea internă de cablu până la ieșire;

uși de intrare - metalice;

uși interioare - MDF;

lift – electric cu cabină luxoasă;

amenajare verticală - realizată conform proiectului.



Clienții vor plăti o taxă de întreținere a clădirii, care include:



curățarea și întreținerea spațiilor din jurul clădirii;

curățarea și întreținerea părților comune și publice ale clădirii;

iluminatul părților comune ale clădirii;

remedierea defecțiunilor la părțile comune ale clădirii;

întreținerea liftului și plata energiei electrice pentru părțile comune și lift, etc.



Schema de plată:



depozit - 2000 Euro;

prima rată – 30% din valoarea contractului preliminar, după deducerea depozitului, în termen de 30 de zile de la semnarea contractului preliminar;

a doua rată – 30% din valoarea contractului preliminar în termen de 3 luni de la prima rată;

a treia rată – 30% din valoarea contractului preliminar în termen de 3 luni de la a doua rată;

a patra rată – 10% din valoarea contractului preliminar la Actul 15 sau la semnarea actului notarial.



Schema de plată este flexibilă și poate fi modificată în funcție de client.



Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.