Dvosoban apartman u novom kompleksu na 600 metara od mora u Pomoriju

Predstavljamo za prodaju dvosoban apartman u novoj stambenoj zgradi sa apartmanima i garažama u gradu Pomorie. Odlična lokacija na 600 m od mora i u neposrednoj blizini centra i Starog grada.



BEZ KOMISIJE.



Izgradnja počinje septembar 2023. godine, a Akt 16 je predviđen do jula 2026. godine.



Na prizemnom spratu biće luksuzno ulazno predvorje, 6 skladišta, 23 garaže i 1 dvosoban apartman.



Nekretnina sa ukupnom površinom od 72,98 m² se nalazi na 3. spratu od 6, izdaje se u stepenu završetka "ključ u ruke":



hodnik - podna obloga – keramičke pločice, zidovi i plafoni - lateks;

kupatilo - podna obloga – keramičke pločice, zidovi – faijan i malter, plafon – malter, mešalica i tuš, lavabo sa mešalicom, kupatilski aksesoari, WC šolja – monoblok, bojler;

dnevna soba/spavaća soba - podna obloga – keramičke pločice/laminat, zidovi i plafoni - lateks;

kuhinjski blok - podna obloga – keramičke pločice, zidovi i plafoni - lateks.



Karakteristike zgrade:



fasada – monolitna armirano-betonska konstrukcija i zidana cigla (spoljašnji i unutrašnji zidovi) - termo- i hidroizolacija, obloga od prirodnog kamena „Travertin” na prizemnom spratu i kombinacija austrijske ventilisane obloge „Verzalit” i mineralne silikonske fasadne boje na ostalim spratovima;

zajednički delovi zgrade – potpuno završeni, zidovi - kamen „Travertin” na prizemnom spratu, ostali spratovi – vodoodbojna i UV otporna fasadna boja „Trakon”, podne obloge – granitogres, stepenište - prirodni granit (celi stepenici);

krov – hidroizolacija;

terase – hidroizolacija, granitogres, ograde - aluminijum;

prozori – PVC stolarija sa 5 komora, boja „zlatni hrast”;

vodovod i kanalizacija - po projektu sa ugrađenim vodomerima;

električna instalacija – po projektu, unutrašnja el. instalacija do prekidača i utičnica sa ugrađenim svetiljkama;

zvončana interfonska instalacija, telefon i internet, unutrašnja kablovska mreža do izlaza;

ulazna vrata - metalna;

unutrašnja vrata - MDF;

lift – električni sa luksuznom kabinom;

vertikalna planiranje - izvedena prema projektu.



Kupci će plaćati taksu za održavanje zgrade, koja uključuje:



čišćenje i održavanje prostora oko zgrade;

čišćenje i održavanje zajedničkih i javnih delova zgrade;

osvetljenje zajedničkih delova zgrade;

otklanjanje kvarova na zajedničkim delovima zgrade;

održavanje lifta i plaćanje električne energije za zajedničke delove i lift, itd.



Šema plaćanja:



depozit - 2000 evra;

prva rata – 30 % vrednosti predugovora, nakon odbitka depozita do 30 dana od potpisivanja predugovora;

druga rata – 30 % vrednosti predugovora do 3 meseca nakon prve rate;

treća rata – 30 % vrednosti predugovora do 3 meseca nakon druge rate;

četvrta rata – 10 % vrednosti predugovora pri Aktu 15 ili prilikom potpisivanja notarskog akta.



Šema plaćanja je fleksibilna i može se menjati prema klijentu.



Za više informacija i razgledanje, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.