Nous présentons un nouveau bâtiment résidentiel avec des appartements, des locaux commerciaux, des places de parking et des garages, situé dans le quartier "Mladost 4".



Achèvement prévu - mars 2027.



L'emplacement est proche de Business Park Sofia, de la station de métro "Business Park", des arrêts de transports en commun, des magasins "Kaufland", "Fantastico" et "Technopolis", des établissements, des jardins d'enfants, du parc et d'autres commodités. La localisation est proche du boulevard "Alexander Malinov" et de la route périphérique, qui assurent un accès rapide aux autres parties de la capitale.



Le bâtiment présente une architecture moderne et contemporaine, réparti sur 11 étages, avec des appartements deux, trois et quatre pièces prévus, d'une superficie de 49 à 195 m². Au niveau du rez-de-chaussée, des magasins et un restaurant sont prévus, et le stationnement est organisé avec des places de parking et des garages au niveau souterrain et au rez-de-chaussée, ainsi que des places de parking en plein air.



Les biens sont conçus avec des distributions fonctionnelles et des expositions favorables, assurant un confort d'habitation. Ils sont proposés en état de finition selon les normes BDS.



Caractéristiques techniques :



murs et plafonds avec enduit de plâtre, sols avec chape cimentée ;

menuiserie PVC, profil 5 chambres avec triple vitrage ;

porte d'entrée blindée avec serrure à cylindre ;

murs dans les salles de bains et toilettes avec enduit à la chaux ;

façade moderne avec isolation thermique et enduit silicaté polymère, balustrades pleines et/ou ajourées ;

parties communes avec revêtement de sol en granit, murs peints au latex, balustrades en inox ou ajourées ;

installations sanitaires et électriques ;

chauffage central et sorties pour climatiseurs.



Il est possible d'acheter des locaux de stockage.



Frais de réservation :

appartement deux pièces - 3000 euros ou 6000 BGN ;

appartement trois et quatre pièces - 5000 euros ou 10000 BGN ;

place de parking simple ou garage - 1000 euros ou 2000 BGN ;

place de parking double ou garage double - 2000 euros ou 2000 BGN.



Schémas de paiement



Option 1 (- 100 euros/m²) :

90% - Contrat préliminaire ;

10% - Acte 16.



Option 2 : (- 50 euros/m²) :

60% - Contrat préliminaire ;

20% - Acte 14 ;

10% - Acte 15 ;

10% - Acte 16.



Option 3 (schéma standard) :

30% - Contrat préliminaire ;

20% - Acte 14 ;

20% - Certificat selon l'article 181 ;

20% - Acte 15 ;

10% - Acte 16.



Option 4 (+ 80 euros/m²) :

10% - Contrat préliminaire ;

30% - Acte 14 ;

30% - Certificat selon l'article 181 ;

20% - Acte 15 ;

10% - Acte 16.



Option 5 (+ 250 euros/m²) :

10% - Contrat préliminaire ;

90% - Acte 16.



Pour plus d'informations concernant le type de bien qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.