Nous présentons des appartements à vendre dans un nouvel immeuble au design moderne dans le quartier "Suhata reka", ville de Sofia.



L'emplacement est proche des arrêts de transports en commun et de la station de métro "Hadji Dimitar", des supermarchés, des écoles et des jardins d'enfants. Le quartier est desservi par la rue "Cherkovna", la rue "Alexander Exarch" et les boulevards "Vladimir Vazov" et "Gen. Danail Nikolaev", qui assurent la liaison avec toutes les parties de la ville. Le centre commercial "Serdika" est à 5 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied, et le parc "Zaimov", situé dans le quartier prestigieux "Oborishte", est à 18 minutes à pied.



Achat sans commission.



L'immeuble compte 9 étages, répartis en deux entrées, et offre un choix d'appartements de deux, trois et quatre pièces, conçus selon les normes européennes avec une sensation d'espace et de lumière naturelle.



Le stationnement est prévu avec des places de parking et des garages, répartis au niveau du rez-de-chaussée et du sous-sol :



places de parking à partir de 20 000 EUR ;

garages aux prix de 30 000 EUR à 40 000 EUR.



La construction intègre des technologies modernes et des matériaux contemporains pour atteindre de faibles coûts énergétiques et créer un haut standard, confort et tranquillité pour les résidents du complexe. Le design architectural est moderne, avec une façade en enduit polymère et pierre naturelle, et les parties communes seront luxueusement réalisées avec du granit, des lambris et un ascenseur hydraulique. Un éclairage LED de façade et un éclairage décoratif de jardin sont prévus pour délimiter la parcelle et les espaces verts.



Caractéristiques :



murs porteurs et cloisons en briques de haute qualité Wienerberger ;

les bâtiments sont isolés thermiquement avec 10 cm d'isolant EPS, et les toits sont isolés avec 10 cm d'isolant XPS et une double étanchéité ;

toutes les terrasses sont étanchéisées ;

châssis à 6 chambres avec double vitrage triple couche et verre K ;

portes blindées ;

système de contrôle d'accès à l'immeuble et au garage souterrain, système de vidéophone avec contrôle d'accès par puces ou cartes ;

système de vidéosurveillance couvrant le périmètre autour de l'immeuble ;

système d'alarme pour chaque appartement ;

compteurs d'eau électroniques, dont toutes les informations seront scannées depuis l'entrée de l'immeuble ;

chaque logement est équipé d'installations pour sonnette, téléphone et vidéophone, réseau pour la connexion à la télévision par câble et à Internet ;

prises pour stores électriques à chaque fenêtre dans la partie résidentielle ;

prises pour climatiseurs dans chaque pièce.



Plan de paiement :



30 % - Contrat préliminaire ;

30 % - Acte 14 ;

20 % - Eau et assainissement ;

10 % - Acte 15 ;

10 % - Acte 16.



Étapes de construction :



début - décembre 2023 ;

Acte 14 - avril 2025 ;

Acte 16 - octobre 2026.



Pour plus d'informations concernant le type de bien qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.