Třípokojový byt se jihozápadní orientací na prodej v nově budovaném rezidenčním komplexu v městské části "Simeonovo"

Představujeme Vám třípokojový byt, který se nachází ve třetím patře, s jihozápadní orientací a plochou 130,41 m², z toho 115,45 m² čisté plochy. Byt nabízí optimální rozložení a komfortní prostředí, přičemž jihozápadní orientace zajišťuje teplé přirozené světlo a příjemné výhledy na Vitošu po celý den. Nemovitost je součástí nově budovaného prémiového komplexu v Simeonovu, v bezprostřední blízkosti Okružní silnice, Sofia Ring Mall, IKEA a lanovky „Simeonovo“, což garantuje pohodlné spojení s klíčovými body Sofie.

Budova se vyznačuje moderní architekturou, vysoce kvalitními materiály a energeticky efektivními řešeními. Je navržena s energetickou třídou A a disponuje geotermálním systémem s tepelným čerpadlem voda-voda DAIKIN, individuálním řízením a podlahovým vytápěním. Fasáda je větraná Smartia Barcode Cladding od Alumil, zdivo Wienerberger Porotherm 25 a okna Reynaers MasterLine 8 s kováním Sobinco. Pro další komfort jsou k dispozici výtahy Schindler, garážová vrata Hörmann, systém Smart Home, kontrolovaný přístup a 24/7 video dozor.

Byt je předáván ve standardu BDS, což umožňuje budoucímu majiteli realizovat individuální interiérový projekt. Komplex nabízí různé byty s plochami od 76,64 m² do 251,48 m² a cenovým rozsahem od 268 240 eur do 754 440 eur včetně DPH. Poplatek za údržbu je 0,82 eur/m², parkovací místa a garáže jsou k dispozici od 44 202 eur včetně DPH. Platební schéma je 30 % / 70 %. Výstavba je plánována s Akt 14 do konce roku 2026 a Akt 16 do konce roku 2027. Kupující neplatí provizi.

Očekáváme Vaši poptávku
 
Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.
 
Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?
 
Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.
 
Další služby
 
Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.