Komfortní dvoupokojový byt pár metrů od Athénské riviéry a moře

Představujeme dvoupokojový byt na prodej v nově stavěné budově, která se nachází jen pár metrů od mořského pobřeží v Aténách. Projekt se nachází v prestižní čtvrti Neo Faliro – jedné z nejperspektivnějších lokalit podél Aténské riviéry, známé svými impozantními mořskými panoramaty, živou pobřežní atmosférou, bohatým výběrem restaurací a podniků a vynikajícím spojením s centrem města a přístavem.



Oblast se vyznačuje omezenou nabídkou novostaveb, což činí komplex vzácnou příležitostí jak pro osobní užívání, tak pro investici s dlouhodobým potenciálem.



Byt má celkovou plochu 48 m² a nachází se v prvním patře sedmipodlažní budovy. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a terasu. Byt je dokončený "na klíč" – s instalovanými vstupními a interiérovými dveřmi, podlahovými krytinami, osvětlením, vybavenou kuchyní a zařízenou koupelnou.



Prestižní adresa

Aenaon Park Residences je situován v bezprostřední blízkosti moře a nabízí úchvatné panoramatické výhledy na Egejské moře. Projekt je jen pár kroků od Athens Marina – prestižního jachtového přístavu, který hostí některé z nejluxusnějších plavidel v regionu. V bezprostřední blízkosti je také Marina Zeas – jeden z největších a nejživějších přístavů v Aténách, kolem kterého se nacházejí elegantní restaurace, moderní kavárny, butiky a pobřežní podniky. Právě zde začíná ikonická Aténská riviéra – jedna z nejprestižnějších pobřežních zón v Řecku.



Oblast kombinuje dynamiku městského života s klidem přímořského prostředí. Ačkoliv je živá po celý rok, vyznačuje se nízkopodlažní zástavbou, dobře organizovanou infrastrukturou a pocitem prostoru, což ji činí preferovaným místem k bydlení.



Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V rámci přibližně pěti minut chůze se nacházejí zastávky městské dopravy, stanice metra, supermarkety, různé obchodní objekty a velké zdravotnické centrum s širokým spektrem zdravotních služeb. Zelené plochy jsou také nedílnou součástí oblasti – na pěší vzdálenost je několik krásných parků vhodných jak pro procházky a sport, tak pro hry s nejmenšími členy rodiny. Pouze asi 10 minut jízdy autem se nachází Flisvos Beach – jedna z nejoblíbenějších pláží v Aténách, známá svou příjemnou atmosférou a oblíbená jak mezi místními obyvateli, tak mezi návštěvníky města.



Centrum Atén je vzdáleno přibližně 12 km a mezinárodní letiště je dosažitelné za přibližně 45–60 minut jízdy autem (42 km), což zajišťuje rychlý a pohodlný přístup jak do města, tak k mezinárodním destinacím.



Vlastnosti nemovitostí



Obývací pokoj

Obývací prostory jsou navrženy s důrazem na světlo, funkčnost a moderní estetiku.

• Podlahové krytiny odpovídající evropským standardům kvality;

• Vývody pro kabelovou televizi;

• Moderní architektonické LED osvětlení;

• Interiérové dveře s designovým provedením a ekologickým povrchem;

• Vysoce kvalitní kování.



Kuchyně

Kuchyňská zóna je navržena tak, aby kombinovala elegantní design a maximální praktičnost.

• Ergonomické rozložení;

• Vysoce kvalitní dřez a baterie;

• Odolná, hygienická a antibakteriální pracovní plocha;

• Ochranný obklad mezi pracovní deskou a horními skříňkami.



Ložnice

Ložnice nabízejí klidnou a pohodlnou atmosféru, přizpůsobenou moderním požadavkům na komfort.

• Vývody pro kabelovou televizi;

• Precizně navržené osvětlení s důrazem na komfort a ergonomii.



Koupelny

Koupelny zaujmou moderním vzhledem, kvalitními materiály a funkčním uspořádáním.

• Vysoce kvalitní stěnové a podlahové obklady;

• Sprchový kout se skleněnými příčkami;

• Prémiové baterie a doplňky s chromovaným povrchem;

• Elektrické topné žebříky.



Vlastnosti budovy

Aenaon Park Residences má celkem 7 pater, přičemž poslední patro je věnováno střešní terase, kde najdete krásný bazén s výhledem na město a prostor pro grilování – místo plánované pro setkávání se sousedy a přáteli pro nezapomenutelné letní chvíle.



Společné prostory budovy jsou navrženy s důrazem na každý detail, kombinují moderní design, vysoce kvalitní materiály a pečlivě vybranou zeleň. Prostorné vstupní haly doplňuje moderní architektonické osvětlení, které vytváří elegantní a přívětivou atmosféru. K dispozici obyvatelům je vysoce technologický výtah nejnovější generace, který zajišťuje pohodlný a tichý pohyb mezi patry.



Kromě hlavní budovy má komplex také další budovu, která slouží jako soukromý klub, z něhož mohou využívat pouze obyvatelé budovy a jejich blízcí. Zde najdete restauraci a bar s místy k sezení venku i uvnitř na prvním patře. Na druhém patře jsou umístěny fitness a SPA zóna a na třetím patře jsou plánovány lounge prostory pro odpočinek, relaxaci nebo setkání s blízkými. Tyto doplňkové vybavení nejenže dodávají komplexu další prestiž, ale také zaručují komfort a pohodlí všech obyvatel v každodenním životě.



Přístup do budovy je zajištěn moderním videotelefonním systémem a společné prostory jsou vybaveny energeticky úsporným osvětlením s pohybovými senzory. Pro zvýšení bezpečnosti je vybudován 24/7 systém video dohledu, který pokrývá všechny vnitřní i venkovní společné prostory kolem budovy.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci ohledně projektu.