Ve výstavbě. 6 fází.
Očekávaný akt 16 - květen 2027 - 1. a 2. etapa.

Nabízíme k prodeji dvoupatrové domy v novém, moderním komplexu pro celoroční bydlení, který se nachází na jedinečném místě mezi třemi malebnými plážemi v čtvrti "Kraimorie" v Burgasu. V těsné blízkosti pláže, uprostřed čerstvého vzduchu a soukromí, zároveň pouhých 6 km od centra města.

Komplex bude zahrnovat 91 luxusních domů a apartmánů, postavených ve čtyřech etapách – samostatně stojící domy (typ A, B, B1) a řadové domy (typ C, D, E). Každý dům nabízí výhled na moře, prostor a pohodlí pro celoroční bydlení.

Každý dům má vlastní dvůr a dvě parkovací místa.

Nemovitosti se pronajímají ve stavu dokončení dle bulharských stavebních norem, s omítkou a potěrem.

Technické vlastnosti:
• budovy jsou postaveny z monolitické, železobetonové, beznosníkové konstrukce;
• stěny jsou z keramických cihel Wienerberger Porotherm 25 cm pro fasádu a 12 cm pro vnitřní příčky;
• budova je plně tepelně izolována 12 cm EPS, 6 cm XPS pro základy, 15 cm XPS pro střechy;
• fasádní minerální omítka v barvě - bílá/grafit Baumit;
• fasádní obklad ze slinutého kamene s různými dekory;
• zábradlí na terasách je vyrobeno z tvrzeného skla;
• truhlářské výrobky jsou z kvalitního PVC /pro domy typu B, D a E/ a hliníkové truhlářské výrobky /pro domy;
• typ A, B a B1/ – v barvě, rastru a otvoru – dle architektonického projektu;
• Možnost instalace truhlářství vyšší třídy;
• hydroizolační „vana“ pro základy budovy;
• vysoce odolná hydroizolace střechy, dvouvrstvá, s UV ochranou;
• „roztíraná“ hydroizolace teras;
• reliéfní, mrazuvzdorné žulové dlaždice na terasách;
• vstupní dveře;
• omítky v „suchých“ místnostech jsou zhotoveny z vápenné omítky strojní výroby Baumit;
• vnitřní stropy – omítnuté vápenocementovou omítkou Baumit;
• tepelně odolná podlahová stěrka;
• pokládka dlažby kolem domu;
• zpevněná dlažba pro parkovací místa.

Instalace vytápění, větrání a klimatizace:
• příprava pro instalaci tepelného čerpadla pro celou budovu, systém vzduch-voda;
• instalace podlahového vytápění;
• příprava pro stropní a nástěnné fan coily připojené k instalaci tepelného čerpadla;
• příprava solární instalace pro každou budovu připojenou k instalaci tepelného čerpadla;
• příprava pro dvojitý hadovitý kotel připojený k tepelnému čerpadlu a solárním instalacím;
• odsávací větrání do hygienických prostor;
• odsávací větrání do kuchyní;

Instalace vodovodního potrubí:
• instalace v budově z vícevrstvého potrubního systému Radopress od společnosti Pipelife;
• vypouštění odpadních vod do uliční kanalizační sítě;

Elektroinstalace:
• hlavní rozvaděč elektroměru (GET), umístěný na hranici pozemku (RPE);
• elektrický rozvaděč budovy, vysoce kvalitní plast, nehořlavý, s průhlednými, otevíratelnými dvířky;
• instalace kabelů SVT. V bytech je instalace provedena s vodiči typu PVVM, uloženými skrytě pod omítkou;
• nainstalovaná vnitřní elektroinstalace DV, vypínače a zásuvky;
• instalace ochrany před bleskem a uzemnění;
• slaboproudý panel s prostorem pro router pro bezdrátovou distribuci internetu, dekodér a elektrickou zásuvku;
• nainstalovaná TV/LAN instalace;
• Nainstalován interkom, zvonek a tlačítko zvonku.

Výška areálu:
• první patro: konstrukční – 3,40 m, světlé – 3,10 m.
• druhé patro: konstrukční – 3,00 m, světlé – 2,70 m.

Výhody:
• 44 000 m² uzavřený komplex s ostrahou a soukromým přístupem;
• kontrolovaný přístup a nepřetržitý kamerový dohled;
• moderní fitness centrum pro aktivní a zdravý životní styl;
• restaurace a kavárna pro klidné chvíle a společenská setkání;
• profesionální údržba komplexu a společných prostor;
• dvě parkovací místa pro každý dům;
• vzdálenost mezi domy podél centrálních uliček – 18 m;
• zelené plochy, hřiště, rekreační zóny;
• tři pláže v těsné blízkosti;
• rychlý přístup k mezinárodnímu letišti;
• škola, školky, obchod, lékárna, klinika s ordinacemi, rentgenem a operačními sály;
• obslužná infrastruktura – nový vodovodní a kanalizační systém.

Cena je bez DPH.

Flexibilní podmínky splátek a možnost podpisu předběžné smlouvy s počáteční splátkou 10 %, stejně jako možnost interního financování hypotečním úvěrem po obdržení zákona 14.

Pokud sníte o domě přímo na pobřeží, se zahradou, prostorem pro děti a vaše oblíbené domácí mazlíčky - toto je vaše místo.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.