BNB: Ceny bydlení v Bulharsku budou v roce 2025 nadále růst.

Podle nejnovějších údajů Bulharské národní banky trh s rezidenčními nemovitostmi v zemi nadále vykazuje stabilní růst – v prvním čtvrtletí roku 2025 se ceny meziročně zvýšily o 15,1 %.

Ceny jak novostaveb (+13,4 %), tak nemovitostí již uvedených do provozu (+16,2 %) rostou, přičemž nejsilnější růst byl zaznamenán ve Varně a Ruse.

Hlavní důvody pokračujícího růstu cen:

• Nárůst příjmů domácností (nominálně 15,2 %);

• Udržování extrémně nízkých úrokových sazeb hypoték;

• Nedostatek dobrých alternativ pro spoření vzhledem k negativním reálným úrokovým sazbám z vkladů;

• Nárůst cen stavebních materiálů a nákladů (+7,2 %).

Výhled trhu

Poměr mezi prodejní cenou a měsíčním nájemným je o 47,5 % vyšší než historické úrovně, což naznačuje, že hlavní motivací k nákupu není nájemné, ale snaha o dlouhodobé zachování kapitálové hodnoty a potenciálu budoucího zisku.

Podle analytiků bude dvouciferný růst cen přetrvávat nejen do konce roku 2025, ale i v nadcházejících letech – což z nemovitostí v Bulharsku dělá jedno z nejatraktivnějších investičních řešení v regionu.

Celý původní článek si můžete přečíst zde.

Publikovaný článek je překladem/revizí původního článku nebo materiálu z příslušného citovaného zdroje. Podle autorského zákona Bulharské republiky (článek 9) náleží autorská práva k překladu nebo revizi osobě, která je provedla, aniž by byla dotčena práva autora původního díla.