BNB: Cene stanova u Bugarskoj će nastaviti da rastu u 2025. godini.

Prema najnovijim podacima Bugarske narodne banke, tržište stambenih nekretnina u zemlji nastavlja da pokazuje stabilan rast - u prvom kvartalu 2025. godine cene su porasle za 15,1% u odnosu na isti period prošle godine.

Cene i novogradnje (+13,4%) i nekretnina koje su već puštene u rad (+16,2%) rastu, a najveći rast je zabeležen u Varni i Ruseu.

Glavni razlozi za kontinuirani rast cena:

• Povećanje prihoda domaćinstava (15,2% nominalno);

• Održavanje izuzetno niskih kamatnih stopa na hipoteke;

• Nedostatak dobrih alternativa za štednju, s obzirom na negativne realne kamatne stope na depozite;

• Povećanje cene građevinskog materijala i troškova (+7,2%).

Izgledi tržišta

Odnos između prodajne cene i mesečne zakupnine je 47,5% iznad istorijskog nivoa, što ukazuje na to da glavni podsticaj za kupovinu nije zakupnina, već težnja ka dugoročnom očuvanju vrednosti kapitala i potencijalu za budući profit.

Prema analitičarima, dvocifreni rast cena će se nastaviti ne samo do kraja 2025. godine, već i u narednim godinama - što će nekretnine u Bugarskoj učiniti jednim od najatraktivnijih investicionih rešenja u regionu.

Ceo originalni članak možete pročitati ovde.

Objavljeni članak je prevod/revizija originalnog članka ili materijala iz odgovarajućeg citiranog izvora. Prema Zakonu o autorskim pravima Republike Bugarske (član 9), autorska prava na prevod ili reviziju pripadaju osobi koja ih je napravila, bez ugrožavanja prava autora originalnog dela.