Představujeme The Linea – butikový rezidenční komplex, skládající se z osmi elegantně navržených rezidencí, umístěných v jedné z nejoblíbenějších a autentických destinací ostrova Bali – Uluwatu. Komplex se nachází v bezprostřední blízkosti skalnatého pobřeží a je obklopen hustou tropickou vegetací, která vytváří pocit prvotní přírody, divočiny a harmonie, spojené s úplným klidem a soukromím. Je to místo, které je vnímáno jako osobní útočiště – prostor pro únik z dynamiky každodenního života a pro ponoření se do atmosféry úplného relaxu, ve dne i v noci.



Rezidence zaujmou mimořádně prostornými a dobře promyšlenými dispozicemi, stylovým a moderním zařízením, stejně jako výraznou brutalistickou architekturou, která dodává charakter a silnou vizuální přítomnost již na první pohled. Každý detail je navržen s ohledem na estetiku, komfort a propojení s okolním prostředím, čímž se The Linea stává skutečným ztělesněním moderního luxusu v přírodě.



Lokace komplexu

The Linea je situován v rekreačním městečku Uluwatu, na skalnatém, bohatě zeleném terénu – jednom z nejmalebnějších a nejklidnějších míst v oblasti. Pláže Padang Padang Beach a Bingin Beach jsou vzdálené přibližně 3 kilometry a patří mezi nejlépe hodnocené pláže na ostrově Bali – s křišťálově čistou vodou, jemným pískem a skalnatými úseky, tyto rájové kouty nabízejí jak možnosti relaxace, tak místa pro různé vodní sporty. Mezinárodní letiště Ngurah Rai je přibližně 45 minut cesty, což zajišťuje snadný přístup pro turisty i majitele nemovitostí.



Lokace nabízí vynikající kombinaci klidu a aktivního společenského života. V blízkosti najdete White Rock Beach Club, Palmilla Bali Beach Club a The edge – ikonické beach bary, které nabízejí jak komfortní zóny pro relaxaci, tak bohatá menu s jídly a nápoji. V centru městečka se skrývá bohatá nabídka kaváren, butikových obchodů a restaurací, které nabízejí jak autentickou indonéskou kuchyni, tak populární mezinárodní pokrmy, což činí pobyt v Uluwatu zvlášť atraktivním pro turisty z celého světa.



Jednou z klíčových výhod The Linea je právě její investiční lokalita. Uluwatu je považováno za jednu z nejlepších oblastí na Bali pro krátkodobý pronájem, přičemž nájemné zde patří k nejvyšším na ostrově. Dalším pohodlím pro investory jsou dostupné profesionální služby správy a údržby nemovitostí při pronájmu, což umožňuje generování příjmu bez nutnosti stálé přítomnosti a angažovanosti.



Charakteristiky nemovitostí

Vily mají celkovou plochu 479 m² a jsou rozloženy na čtyřech podlažích s následujícím uspořádáním:

• Suterénní úroveň – 94 m² – lounge zóna a místnost pro zábavu a hry;

• Přízemí – 143 m² – obývací pokoj s otevřenou koncepcí, kombinující kuchyň a jídelnu, ložnice s vlastní koupelnou a toaleta pro hosty;

• První patro – 124 m² – dvě ložnice s vlastními koupelnami;

• Druhé patro – 118 m² – hlavní ložnice s vlastní koupelnou a obývací pokoj.



Domy se vyznačují mimořádně precizní architektonickou koncepcí a pečlivě vybranými interiérovými a exteriérovými řešeními, která kombinují luxus, funkčnost a harmonii s přírodou.



Byty disponují hliníkovými posuvnými dveřmi a okny od podlahy až ke stropu, vyrobenými z 10 mm LEED-certifikovaného tónovaného skla, které zajišťují hojnost přirozeného světla a odhalují výhledy na moře a vápencové skály. Stropy s výškou 3 metry a koncepce zcela otevřeného obytného prostoru vytvářejí pocit prostornosti, soukromí a klidu.



Interiér je doplněn speciálně vyrobeným nábytkem a skříněmi, řemeslným nábytkem a kuchyní z masivního mramoru, vybavenou špičkovými elektrospotřebiči. Kuchyně a koupelny jsou dokončeny masivními mosaznými bateriemi a funkčnost je podpořena univerzálními elektrickými zásuvkami, mikro trak osvětlením a analogovými spínači, které umožňují přesnou kontrolu světla a atmosféry. Další pohodlí zajišťuje moderní systém filtrace vody.



Přírodní materiály jsou hlavním prvkem designu – teracové podlahy s hliníkovými intarziemi, stropy, dveře a akcenty z masivního dřeva, stejně jako dekorativní stěny z andezitu s precizně vyřezávanými motivy. Exteriér je obložen lávovými kamennými deskami, které zdůrazňují spojení mezi budovou a okolní přírodou.



Venkovní prostory jsou navrženy jako skutečné osobní útočiště. Nemovitost disponuje soukromým infinity bazénem, obklopeným sluneční terasou z masivního dřeva Bangkirai, doplněnou jemnými japonskými zahradními akcenty, které vytvářejí pocit rovnováhy a zen atmosféry.



Proč zvolit Bali?

Bali je exotický ostrov v Indonésii, který se v posledních letech etabloval jako jedna z nejatraktivnějších mezinárodních destinací. Návštěvníci sem nepřicházejí jen kvůli slunečným plážím – Bali přitahuje svým jedinečným životním stylem. Ostrov umně spojuje klid, duchovní harmonii, aktivní životní styl a bohaté společenské prostředí – kombinaci, kterou jen zřídka najdete jinde na světě. Právě to přimělo mnoho cestovatelů vracet se znovu, a nemalá část z nich zde zůstává na delší období – týdny či dokonce měsíce. Hlavním magnetem je pocit vnitřní rovnováhy, soukromí a úplného úniku z dynamiky každodenního života, který Bali nabízí.



Mezi nejcennější vlastnosti ostrova patří jeho impozantní přírodní rozmanitost. Během jednoho dne můžete přivítat slunce z vrcholu sopky Mount Batur, užít si odpoledne surfování u oceánu a zakončit den v tropickém pralese a malebných rýžových terasách. Přes zvýšený turistický zájem Bali úspěšně uchovává svou autentičnost, nabízející jak rušné oblasti, tak klidné rekreační zóny a odlehlé pláže. Wellness a SPA tradice ostrova mají mezinárodní uznání – masáže a procedury zde patří mezi nejlépe hodnocené na světě a jsou nedílnou součástí celkového zážitku.



Infrastruktura Bali se nadále modernizuje, přičemž rozšíření mezinárodního letiště výrazně usnadňuje přístup a zvyšuje komfort návštěvníků. Udržitelný nárůst turistického ruchu vede k vysoké poptávce po nemovitostech pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem, což činí ostrov mimořádně atraktivní investiční lokalitou. Dobře situované rekreační nemovitosti a vily mohou zajistit vynikající výnos z pronájmu, často mezi 8 % a 20 % ročně, v závislosti na poloze, sezóně a způsobu správy.



Přes postupný růst cen zůstává trh s nemovitostmi na Bali dostupnější ve srovnání s předními rekreačními destinacemi v Evropě. Oblasti jako Uluwatu se těší mimořádnému zájmu turistů i investorů, a omezený počet pozemků pro novou výstavbu přispívá k udržitelnému růstu hodnoty nemovitostí v čase. To vytváří vynikající předpoklady jak pro stabilní dlouhodobou investici, tak pro rostoucí kapitálovou hodnotu.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci.