Dubaj na vrcholu realitního trhu: Co láká investory?

V roce 2024 zaznamenal dubajský trh s nemovitostmi významný růst: transakce se zvýšily o 17 %, prodeje o 36 % a celková hodnota nemovitostí vzrostla o 20 %.

Jedno z nejpůsobivějších čísel se týká nových investorů – více než 100 000 lidí si v Dubaji koupilo svou první nemovitost.

Konec boomu – vzdálený horizont?

Předpovědi poklesu „v blízké budoucnosti“ jsou čím dál méně. Důvodem může být globální atraktivita Dubaje, která i nadále přitahuje kupce z celého světa.

Podle údajů agentury Betterhomes si v roce 2024 nejvíce nemovitostí v Dubaji koupili občané následujících zemí:

• Indie
• Spojené království
• Amerika
• Rusko
• Čína

Ačkoli se jedná o data od jedné společnosti, ukazují pozoruhodnou rozmanitost mezi kupujícími. Pozoruhodný je také růst zájmu z Egypta, kde se poptávka zvýšila 1,5krát.

Zvyšuje se také přítomnost investorů z bližších a nestabilnějších ekonomik, jako je Libanon a Írán.

Co láká lidi do Dubaje? Zde je 5 hlavních důvodů, které uvádějí odborníci:

• Vysoká životní úroveň – zejména ve srovnání se sousedními zeměmi
• Vysoké výnosy z pronájmu (mezi 6 % a 8 %) a potenciál pro zhodnocení nemovitosti
• Stabilní měna
• Plná vlastnická práva a žádná zjevná daňová zátěž