Stonehard PREMIER by LUXIMMO prezintă această clădire rezidențială de elită în fază avansată de construcție (Act 14), situată în zona în dezvoltare din jurul bulevardului "Todor Kableshkov" din capitală, nu departe de Paradise Center. Locația asigură acces rapid la bulevardul "Bulgaria", bulevardul "Cherni Vrah" și Drumul de Centură. În apropiere se află Parcul de Sud (10 min. pe jos) și mall-ul "Bulgaria" (1,4 km), precum și stații de transport public, grădinițe, școli, centru medical și farmacii.



Finalizarea clădirii cu Act 16 este planificată pentru iunie 2026.



Locație prestigioasă cu mare potențial

Cartierul "Manastirski Livadi - iztok" a cunoscut o dezvoltare semnificativă în ultimii ani și devine una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din capitală. Datorită poziției sale strategice, în apropiere de Parcul de Sud și Paradise Center, cartierul este preferat de familiile tinere care caută o combinație de liniște, facilități și confort.



Clădirea se află pe a doua linie a bulevardului "Todor Kableshkov" - o arteră principală care asigură acces rapid la bulevardul "Bulgaria" și bulevardul "Cherni Vrah", precum și la Drumul de Centură Sofia, astfel toate punctele importante ale orașului sunt la o distanță scurtă. După renovare, bulevardul "Todor Kableshkov" va avea patru benzi și va include o nouă linie de tramvai și piste pentru biciclete pe ambele părți, creând conexiuni convenabile între cartierele sudice și estice deja foarte dezvoltate ale Sofiei și asigurând un serviciu de calitate cu transportul public.



Printre principalele avantaje ale locației se numără și apropierea de Parcul de Sud - doar 3 minute cu mașina sau 10 minute pe jos sunt suficiente pentru a ajunge la cel mai popular parc al capitalei, care este un loc excelent pentru relaxare, jocuri pentru copii și plimbări în natură. Centrul orașului și poalele Vitoșa sunt la distanțe egale, iar alegerea vă aparține dacă veți petrece timpul liber la o plimbare în munte sau în jurul NDK sau Teatrului Național. În zonă veți găsi câteva stații de transport public, iar stația de metrou "Vitosha" este de asemenea la o distanță scurtă pe jos.



Pe lângă accesibilitatea facilă, locația oferă și diverse facilități și servicii la doar o aruncătură de băț. În "Manastirski Livadi - iztok" există atât grădinițe private, cât și de stat și două școli primare, toate la distanță de mers pe jos. În apropierea clădirii se află un centru medical și o clinică dentară, precum și câteva farmacii. Paradise Center este la 6 minute cu mașina și 15 minute pe jos, iar mall-ul "Bulgaria" la 10 minute cu mașina și 20 de minute pe jos. Toți acești factori transformă locația într-una extrem de promițătoare și o alegere excelentă pentru viața într-un loc liniștit, aproape de inima orașului.



Apartamentele

În clădire sunt disponibile un număr limitat de apartamente, printre care locuințe cu două și trei camere și un penthouse premium cu patru dormitoare, care oferă o senzație incomparabilă de intimitate și lux rafinat. Toate sunt atent proiectate astfel încât spațiile să fie utilizate cât mai eficient, având în același timp antreuri care elimină necesitatea camerelor de trecere - astfel se garantează intimitatea și liniștea tuturor locatarilor. Apartamentele situate la parter dispun de spații exterioare care creează senzația de viață într-o casă și pot deveni locuri preferate pentru relaxare și odihnă în aer liber.



Locuințele se predau finisate conform standardelor BDS (glet și șapă). Pentru ferestre a fost aleasă tâmplărie din aluminiu de înaltă clasă, cu garanție de 20 de ani, ușor de întreținut, extrem de rezistentă la schimbările climatice, cu protecție anticorozivă și care își păstrează culoarea.



Despre clădire

Clădirea are cinci etaje și impresionează prin estetica arhitecturală modernă, în care liniile clare și materialele rafinate creează o senzație de lux urban contemporan. Fațada este realizată într-o combinație elegantă de panouri de piatră deschisă la culoare și accente întunecate, care conferă dinamism și ritm volumului, iar detaliile verticale subliniază un siluetă modernă și rafinată.



Ferestrele franceze și terasele spațioase asigură lumină naturală și ușurință vizuală, conectând armonios interiorul cu mediul înconjurător. Balustradele negre și geometria fină a balcoanelor adaugă un plus de caracter și estetică, amintind de construcțiile urbane de înaltă clasă din cele mai prestigioase metropole. Terasele de pe acoperiș sunt amenajate ca zone verzi cu vegetație luxuriantă.



Proiectul impresionează prin armonia dintre o viziune minimalistă elegantă, materiale premium și detalii fin lucrate — o alegere ideală pentru cei care caută un standard excepțional, arhitectură impresionantă și confort la orice nivel.



Fațada ventilată italiană cu plăci ceramice lipite de format mare de la ITALGRANITI, aleasă pentru proiect, oferă protecție fiabilă împotriva umezelii și a variațiilor bruște de temperatură, garantând o izolație fonică excelentă și confort maxim. De asemenea, contribuie la o eficiență energetică mai ridicată, iar sistemul fotovoltaic instalat pe acoperiș asigură până la 30% costuri energetice mai mici. Energia produsă va deservi părțile comune ale clădirii și va crește valoarea totală a proprietății.



În proiect este prevăzută o instalație de încălzire pe gaz cu centrale termice pe gaz, precum și radiatoare și calorifere din aluminiu montate (fără capete termostatice).



Părțile comune vor fi realizate conform unui proiect individual de design, iar lifturile de lux vor asigura deplasarea rapidă și comodă între etaje. Clădirea dispune și de două niveluri subterane, proiectate pentru parcarea mașinilor locatarilor.



Plan special de plată

• 20 % la semnarea Contractului Preliminar;

• 80 % la primirea Actului 16.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră

Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.