Apartamente de design într-o clădire de elită aproape de bd. "Todor Kableshkov"

Stonehard PREMIER by LUXIMMO prezintă această clădire rezidențială de elită în fază avansată de construcție (Act 14), situată în zona în dezvoltare din jurul bulevardului "Todor Kableshkov" din capitală, aproape de Paradise Center. Locația asigură acces rapid la bd. "Bulgaria", bd. "Cherni Vrah" și Șoseaua de Centură. În apropiere se află Parcul de Sud (10 minute pe jos) și mall-ul "Bulgaria" (1,4 km), precum și stații de transport public, grădinițe, școli, centru medical și farmacii.

Finalizarea clădirii cu Act 16 este planificată pentru iunie 2026.

Locație prestigioasă cu mare potențial
Cartierul "Manastirski Livadi - est" a cunoscut o dezvoltare semnificativă în ultimii ani și devine una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din capitală. Datorită poziției strategice, aproape de Parcul de Sud și Paradise Center, cartierul este preferat de familiile tinere care caută o combinație de liniște, facilități și confort.

Clădirea se află pe a doua linie a bd. "Todor Kableshkov" - o arteră principală care asigură acces rapid la bd. "Bulgaria" și bd. "Cherni Vrah", precum și la Șoseaua de Centură a Sofiei, astfel toate punctele importante ale orașului sunt la distanță scurtă. După renovare, bd. "Todor Kableshkov" va fi cu patru benzi și va include o nouă linie de tramvai și piste pentru biciclete pe ambele părți, creând legături convenabile între cartierele sudice și estice deja dezvoltate ale Sofiei și asigurând un transport public de calitate.

Printre avantajele principale ale locației se numără și apropierea de Parcul de Sud - doar 3 minute cu mașina sau 10 minute pe jos sunt suficiente pentru a ajunge la cel mai popular parc al capitalei, un loc excelent pentru relaxare, joacă pentru copii și plimbări în natură. Centrul orașului și poalele Vitoșa sunt la distanțe egale, iar dumneavoastră decideți dacă vă petreceți timpul liber în drumeții montane sau în jurul NDK sau Teatrului Național. În zonă veți găsi mai multe stații de transport public, iar stația de metrou "Vitosha" este, de asemenea, la o distanță scurtă de mers pe jos.

Pe lângă accesul facil, locația oferă și diverse facilități și servicii la îndemână. În "Manastirski Livadi - est" există atât grădinițe private, cât și de stat și două școli primare la distanță de mers pe jos. În apropierea clădirii se află un centru medical și o clinică dentară, precum și mai multe farmacii. Paradise Center este la 6 minute cu mașina și 15 minute pe jos, iar mall-ul "Bulgaria" - la 10 minute cu mașina și 20 de minute pe jos. Toți acești factori fac din locație una extrem de promițătoare și o alegere excelentă pentru viața într-un loc liniștit, aproape de inima orașului.

Apartamentele
În clădire sunt disponibile un număr limitat de apartamente, printre care locuințe cu două și trei camere și un penthouse premium cu patru dormitoare, oferind o senzație incomparabilă de intimitate și lux rafinat. Toate sunt atent proiectate astfel încât spațiile să fie utilizate cât mai eficient, având holuri care elimină necesitatea camerelor de trecere – astfel se garantează intimitatea și liniștea tuturor locatarilor. Apartamentele situate la parter dispun de spații de curte, creând senzația de viață într-o casă și pot deveni locuri preferate pentru relaxare și odihnă în aer liber.

Locuințele se predau finisate conform BDS (cu șpaclu și șapă). Pentru ferestre a fost aleasă tâmplărie din aluminiu de înaltă clasă cu garanție de 20 de ani, ușor de întreținut, dar extrem de rezistentă la schimbările climatice, cu protecție împotriva coroziunii și păstrându-și culoarea.

Despre clădire
Clădirea are cinci etaje și impresionează prin estetică arhitecturală modernă, în care liniile curate și materialele rafinate creează o senzație de lux urban contemporan. Fațada este realizată într-o combinație elegantă de panouri de piatră deschisă și accente întunecate, care conferă dinamism și ritm volumului, iar detaliile verticale subliniază un siluetă modernă și rafinată.

Ferestrele franceze și terasele spațioase asigură lumină naturală și ușurință vizuală, conectând fluid interiorul cu mediul înconjurător. Balustradele negre și geometria fin modelată a balcoanelor adaugă un plus de caracter și estetică, amintind de construcțiile urbane de înaltă clasă din cele mai prestigioase metropole. Terasele de pe acoperiș sunt amenajate ca zone verzi cu vegetație luxuriantă.

Proiectul impresionează prin armonia dintre un aspect minimalist elegant, materiale premium și detalii fin lucrate — o alegere ideală pentru cei care caută un standard excepțional, arhitectură impresionantă și confort la fiecare nivel.

Fațada ventilată italiană cu plăci ceramice lipite de format mare de la ITALGRANITI, aleasă pentru proiect, oferă protecție sigură împotriva umezelii și schimbărilor bruște de temperatură, garantând o izolație fonică excelentă și confort maxim. De asemenea, contribuie la o eficiență energetică mai ridicată, iar sistemul fotovoltaic instalat pe acoperiș asigură până la 30% costuri energetice mai mici. Energia produsă va deservi zonele comune ale clădirii și va crește valoarea totală a proprietății.

În proiect este prevăzută instalație de încălzire pe gaz cu centrale termice pe gaz, precum și radiatoare și calorifere din aluminiu montate (fără capete termostatice).

Zonele comune vor fi realizate conform unui proiect individual de design, iar lifturile luxoase vor asigura deplasarea rapidă și comodă între etaje. Clădirea dispune și de două niveluri subterane, proiectate pentru parcarea mașinilor locatarilor.

Plan special de plată
• 20 % la semnarea contractului preliminar;
• 80 % la primirea Actului 16.

Așteptăm solicitarea dumneavoastră
Dacă doriți să organizați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un timp convenabil pentru dumneavoastră.

Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?
Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre ele – contactați-ne.

Servicii suplimentare
Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt parteneri profesioniști de lungă durată.