Dizajnerski apartmani u elitnoj zgradi blizu bulevara "Todor Kableshkov"

Stonehard PREMIER by LUXIMMO predstavlja ovu elitnu stambenu zgradu u naprednoj fazi izgradnje (Akt 14), smeštenu u dinamično rastućem području oko beogradskog bulevara "Todor Kableshkov", nedaleko od Paradise Centra. Lokacija obezbeđuje brz pristup bulevaru "Bulgaria", bulevaru "Cherni Vrah" i Obilaznom putu. U blizini su Južni park (10 minuta peške) i tržni centar "Bulgaria" (1,4 km), kao i stanice gradskog prevoza, vrtići, škole, medicinski centar i apoteke.

Završetak zgrade sa Aktom 16 planiran je za jun 2026.

Prestižna lokacija sa velikim potencijalom
Kvart "Manastirski livadi - istok" beleži značajan razvoj poslednjih godina i postaje jedna od najpoželjnijih stambenih zona prestonice. Zahvaljujući strateškom položaju, u blizini Južnog parka i Paradise centra, kvart je poželjan za mlade porodice koje traže kombinaciju mira, pogodnosti i komfora.

Zgrada se nalazi na drugoj liniji bulevara "Todor Kableshkov" - glavne saobraćajne arterije koja obezbeđuje brz pristup bulevaru "Bulgaria" i bulevaru "Cherni Vrah", kao i Obilaznom putu Sofije, čime su sve važne tačke grada na kratkoj udaljenosti. Nakon rekonstrukcije, bulevar "Todor Kableshkov" biće četvorosmeran i uključiće novu tramvajsku prugu i biciklističke staze sa obe strane, stvarajući udobne veze između već razvijenih južnih i istočnih kvartova Sofije i obezbeđujući kvalitetnu uslugu gradskog prevoza.

Među glavnim prednostima lokacije je i blizina Južnog parka - samo 3 minuta kolima ili 10 minuta peške dovoljni su da stignete do najpopularnijeg parka u prestonici, koji je odlično mesto za odmor, dečije igre i šetnje u prirodi. Centar grada i obronci Vitoše su na istoj udaljenosti, a na vama je da odlučite da li ćete slobodno vreme provoditi u planini ili oko NDK-a ili Narodnog pozorišta. U oblasti ćete pronaći nekoliko stanica gradskog prevoza, a metro stanica "Vitosha" je takođe na kratkoj pešačkoj udaljenosti.

Pored lake pristupačnosti, lokacija nudi i raznovrsne pogodnosti i usluge na dohvat ruke. U "Manastirskim livadima - istok" postoje i privatni i državni vrtići i dve osnovne škole koje su na pešačkoj udaljenosti. U blizini zgrade nalazi se medicinski centar i stomatološka klinika, kao i nekoliko apoteka. Paradise Center je na 6 minuta kolima i 15 minuta peške, a tržni centar "Bulgaria" na 10 minuta kolima i 20 minuta peške. Svi ovi faktori čine lokaciju izuzetno perspektivnom i odličnim izborom za život na mirnom mestu, blizu srca grada.

Apartmani
U zgradi se nudi ograničen broj apartmana, uključujući dvosobne i trosobne stanove i premijum penthaus sa četiri spavaće sobe, koji pruža neuporediv osećaj privatnosti i profinjenog luksuza. Svi su pažljivo projektovani tako da prostorije budu maksimalno iskorišćene, a istovremeno imaju hodnike koji eliminišu potrebu za prelaznim sobama - na taj način se garantuje privatnost i mir svih stanara. Apartmani na prizemlju zgrade imaju dvorišne prostore koji stvaraju osećaj života u kući i mogu postati omiljena mesta za odmor i relaksaciju na otvorenom.

Stanovi se izdaju završeni po BDS standardu (sa gletom i estrihom). Za prozore je odabrana visokokvalitetna aluminijumska stolarija sa garancijom od 20 godina, koja je laka za održavanje, a istovremeno izuzetno otporna na klimatske promene, ima zaštitu od korozije i čuva boju.

O zgradi
Zgrada ima pet spratova i impresionira modernom arhitektonskom estetikom u kojoj čiste linije i profinjeni materijali stvaraju osećaj savremenog gradskog luksuza. Fasada je oblikovana elegantnom kombinacijom svetlih kamenih panela i tamnih akcenata koji daju dinamiku i ritam volumenu, dok vertikalni detalji ističu moderan, profinjen siluetu.

Francuski prozori i prostrane terase obezbeđuju prirodnu svetlost i vizuelnu lakoću, glatko povezujući enterijer sa okolinom. Crne ograde i fino modelirana geometrija balkona unose dodatnu dozu karaktera i estetike, podsećajući na visokokvalitetnu gradnju u najprestižnijim metropolama. Krovne terase zgrade su uređene kao zelene zone sa bujnim rastinjem.

Projekat impresionira harmonijom između elegantnog minimalističkog izgleda, premijum materijala i fino preciziranih detalja — idealan izbor za ljude koji traže izuzetan standard, impresivnu arhitekturu i komfor na svakom nivou.

Italijanska ventilisana fasada sa lepljenim širokoformatnim keramičkim pločama ITALGRANITI, odabrana za projekat, nudi pouzdanu zaštitu od vlage i naglih temperaturnih promena, garantujući odličnu zvučnu izolaciju i maksimalan komfor. Takođe doprinosi višoj energetskoj efikasnosti, a instalirani fotonaponski sistem na krovu obezbeđuje do 30% niže energetske troškove. Proizvedena energija će služiti zajedničkim delovima zgrade i povećati ukupnu vrednost nekretnine.

U projektu je predviđena gasna instalacija sa gasnim kotlovima, kao i ugrađeni aluminijumski radijatori i peškarnici (bez termoglava).

Zajednički delovi biće izvedeni po individualnom dizajnerskom projektu, a luksuzni liftovi će obezbediti brzo i udobno kretanje između spratova. Zgrada poseduje i dva podzemna nivoa, projektovana za parkiranje automobila stanara.

Specijalan plan plaćanja
• 20 % prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora;
• 80 % prilikom dobijanja Akta 16.

Čekamo vašu upit
Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji vam odgovara.

Tražite odgovarajuću nekretninu?
Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili među prvima koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge
Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.