Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w kamienicy butikowej w dzielnicy Dragalevtsi

Prezentujemy Państwu apartamenty w butikowym budynku mieszkalnym nowej generacji, położonym w jednej z najpopularniejszych dzielnic Sofii – dzielnicy Dragalevtsi, u podnóża Góry Witosza. Projekt łączy w sobie spokój, czyste powietrze, nowoczesną architekturę i wysoką jakość wykonania.

W budynku znajduje się zaledwie 12 apartamentów, rozmieszczonych na 3 kondygnacjach mieszkalnych, co gwarantuje komfortowe i odosobnione warunki życia.

Brak prowizji dla kupującego!

Oferta dotyczy następującej nieruchomości: Mieszkanie trzypokojowe, piętro 3, o powierzchni całkowitej 141,36 mkw., powierzchnia zabudowy 120,57 mkw., ekspozycja wschód-południe-zachód.
Miejsca parkingowe podziemne – ceny od 33 500 € (≈ 65 520 BGN)
(możliwość zakupu do 3 miejsc parkingowych na apartament)

Podana cena zawiera podatek VAT!

Główne zalety projektu:
Budynek mieszkalny typu butik u podnóża góry Witosza;
Panoramiczny widok na góry (dla osób na wyższych piętrach);
Preferowany obszar z czystym powietrzem i niską gęstością zabudowy;
Apartamenty z własnym podwórkiem;
Przestronne i funkcjonalne układy;
Jasne salony z dużymi otworami;
Wysoka efektywność energetyczna;
Luksusowe części wspólne zaprojektowane zgodnie z projektem wnętrz.

Parametry techniczne i parametry konstrukcyjne:
Mur z cegły Wienerberger – ściany zewnętrzne 25 cm, ściany wewnętrzne 12 cm;
Fasada podwieszana z powłoką ceramiczną i izolacją termiczną (min. 10 cm);
Okna PCV Kömmerling, 7-komorowe, pakiet trzyszybowy;
Mieszkania wykończone tynkiem i wylewką, drzwi wejściowe antywłamaniowe;
Wspólny garaż podziemny z automatyczną bramą garażową;
Instalacja elektryczna pod pompę ciepła, możliwość ogrzewania podłogowego;
Winda dla 6–8 osób z drzwiami automatycznymi;
Luksusowo urządzone części wspólne z płytkami granitowymi i designerskimi światłami.

Plan płatności:
30% – z umową przedwstępną;
50% – z zaświadczeniem z art. 181 (możliwość kredytu bankowego);
10% – dla Ustawy 15;
10% – dla Ustawy 16.

Ceny ustalone w umowie przedwstępnej są ostateczne i nie podlegają waloryzacji.

Terminy realizacji:

Rozpoczęcie budowy: grudzień 2025 r.
Ustawa 14: czerwiec 2026 r.;
Ustawa 15: luty 2027 r.;
Akt 16: październik 2027 r.

Projekt uzyskał finansowanie, co gwarantuje terminowe ukończenie inwestycji. W przypadku zakupu greenfield, spodziewany jest zwrot z inwestycji na poziomie 20–25% rocznie.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.