Продается двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе в районе Драгалевци.

Представляем вашему вниманию апартаменты в новом поколении бутик-жилого комплекса, расположенного в одном из самых престижных районов Софии – Драгалевском районе, у подножия горы Витоша. Проект сочетает в себе спокойствие, чистый воздух, современную архитектуру и высококлассное качество строительства.

В здании всего 12 квартир, расположенных на 3 жилых этажах, что гарантирует комфортные и уединенные условия проживания.

Покупателю комиссия не взимается!

Предложение касается следующей недвижимости: трехкомнатная квартира на 3-м этаже, общей площадью 141,36 кв. метров., площадь застройки 120,57 кв. метров., ориентация восток/юг/запад.
Места на подземной парковке – цены от 33 500 евро (? 65 520 болгарских левов)
(Возможность приобрести до 3 парковочных мест на каждую квартиру)

Указанная цена включает НДС!

Основные преимущества проекта:
Бутик-жилой комплекс у подножия горы Витоша;
Панорамный вид на горы (с верхних этажей);
Предпочтительный район с чистым воздухом и низкой плотностью застройки;
Квартиры с собственным двором;
Просторные и функциональные планировки;
Светлые гостиные с большими окнами;
Высокая энергоэффективность;
Роскошные общие зоны, оформленные в соответствии с дизайном интерьера.

Технические отличительных упомянутых обозначенных характеристики и эксплуатационные отличительных упомянутых обозначенных характеристики конструкции:
Кирпичная кладка Винербергер – наружные стены 25 см, внутренние стены 12 см;
Подвесной фасад с керамическим покрытием и теплоизоляцией (мин. 10 см);
Окна ПВХ K?mmerling, семикамерные, тройное остекление;
Квартиры с оштукатуренными и облицованными стяжкой, бронированными входными дверями;
Общий подземный гараж с автоматическими воротами;
Электропроводка для теплового насоса, возможность установки системы подогрева пола;
Лифт на 6–8 человек с автоматическими дверями;
Общие зоны оформлены в роскошном стиле, с использованием гранитной плитки и дизайнерского освещения.

План оплаты:
30% – при наличии предварительного контракта;
50% – при наличии справки согласно ст. 181 (возможность получения банковского кредита);
10% – на Закон № 15;
10% – на Закон № 16.

Цены, указанные в предварительном договоре, являются окончательными и не подлежат индексации.

Сроки реализации:

Начало строительства: декабрь 2025 года.
Акт 14: июнь 2026 г.;
Закон № 15: февраль 2027 года;
Акт 16: Октябрь 2027 года.

Проект обеспечен финансированием, гарантирующим завершение в срок. В случае приобретения нового объекта ожидается доходность инвестиций в размере 20–25% годовых.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.