Tristaen apartman za prodaju u butik zgradi u kv. "Dragalevci"

Predstavljamo vam apartmane u butik stambenoj zgradi nove generacije, smeštenoj u jednom od najpoželjnijih delova Sofije – kv. Dragalevci, u podnožju planine Vitoša. Projekat kombinuje mir, čist vazduh, modernu arhitekturu i visok nivo građevinskog izvođenja.



Zgrada ima samo 12 stanova, raspoređenih na 3 stambena sprata, što garantuje komforan i intiman stambeni ambijent.



Bez provizije za kupca!



Ponuda se odnosi na sledeći objekat: Trosoban stan, sprat 3, sa ukupnom površinom od 141,36 m², korisna površina 120,57, orijentacija istok/jug/zapad

Podzemna parking mesta – cene od €33 500 (≈ 65 520 RSD)

(mogućnost kupovine do 3 parking mesta uz stan)



Navedena cena uključuje PDV!



Glavne prednosti projekta:

Butik stambena zgrada u podnožju Vitoše;

Panoramski pogledi na planinu (za više spratove);

Poželjna lokacija sa čistim vazduhom i niskom izgradnjom;

Apartmani sa sopstvenim dvorištem;

Prostrani i funkcionalni rasporedi;

Svijetle dnevne sobe sa velikim otvorima;

Visoka energetska efikasnost;

Luksuzni zajednički prostori po enterijerskom projektu.



Građevinsko izvođenje i tehničke karakteristike:

Zidanje od Wienerberger cigle – spoljašnji zidovi 25 cm, unutrašnji 12 cm;

Kačena fasada sa keramičkim premazom i termoizolacijom (min. 10 cm);

PVC stolarija Kömmerling, 7-komorna, trostruki stakleni paket;

Apartmani na gletovanje i estrih, blindirana ulazna vrata;

Zajednička podzemna garaža sa automatskim garažnim vratima;

Instalacija za toplotnu pumpu, mogućnost podnog grejanja;

Lift za 6–8 osoba sa automatskim vratima;

Zajednički prostori sa luksuznim izgledom, granitogres i dizajnersko osvetljenje.



Plan plaćanja:

30% – pri predugovoru;

50% – pri potvrdi po čl. 181 (mogućnost bankarskog kredita);

10% – pri Aktu 15;

10% – pri Aktu 16.



Cene po predugovoru su konačne i ne podležu indeksaciji.



Rokovi izvođenja:



Početak gradnje: Decembar 2025

Akt 14: Jun 2026;

Akt 15: Februar 2027;

Akt 16: Oktobar 2027.



Projekat ima obezbeđeno finansiranje koje garantuje završetak u roku. Pri kupovini „na zeleno“ očekuje se investiciona stopa povraćaja od 20–25% godišnje.



Očekujemo Vaš upit

 

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.

 

Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

 

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

 

Dodatne usluge

 

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.