Appartement trois pièces au dernier étage dans un immeuble neuf dans le quartier Manastirski Livadi – Est avec Acte 15

Nous vous présentons un appartement trois pièces dans un immeuble résidentiel moderne, situé dans le quartier Manastirski Livadi – Est. Le projet se distingue par un haut niveau d'exécution, des parties communes au design raffiné et un emplacement pratique, combinant un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux principales artères routières de Sofia.



L'appartement se trouve au deuxième étage sur un total de cinq, avec une surface totale de 89,27 m². La répartition est fonctionnelle et comprend une entrée, un salon spacieux avec coin cuisine, une chambre indépendante, une deuxième chambre, une salle de bain avec toilettes et un balcon. Le logement convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.



L'immeuble a déjà atteint l'ACTE 15, avec une mise en service prévue avec l'ACTE 16 en février 2027.



Une attention particulière a été portée à la qualité d'exécution et à l'apparence des espaces communs. Ils sont réalisés selon un projet de design individuel, avec des revêtements en pierre naturelle, des enduits décoratifs, des lambris, des papiers peints et un éclairage dissimulé qui met en valeur les matériaux sélectionnés et crée une sensation d'élégance et de confort. La façade combine un enduit minéral, de l'etalbond et un système ventilé avec des panneaux céramiques, contribuant à l'aspect contemporain de l'immeuble.



Pour le confort des résidents, un ascenseur ORONA huit places du fabricant espagnol est prévu, reconnu pour son fonctionnement silencieux, sa fiabilité et son efficacité énergétique. Les menuiseries sont REHAU avec huit chambres et un triple vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les fenêtres françaises contribuent à un éclairage naturel abondant et à une sensation d'espace. Le chauffage est prévu au gaz et par climatiseurs, avec un système spécial pour un placement discret des unités extérieures, accessible pour l'entretien.



Le projet est porté par un investisseur expérimenté avec un portefeuille important d'immeubles résidentiels réalisés. À ce jour, il possède plus de 163 000 m² de surface bâtie développée, 177 000 m² en construction et 35 immeubles achevés. Plus de 1 400 appartements ont été réalisés dans des immeubles avec ACTE 16, et plus de 1 500 sont en cours de construction. Le plus grand projet achevé de l'investisseur a une surface bâtie développée de 62 000 m².



L'emplacement à Manastirski Livadi – Est offre une connexion pratique avec l'infrastructure urbaine tout en conservant une atmosphère de calme et de confort. La combinaison d'une répartition fonctionnelle, d'un dernier étage, de matériaux et d'exécution de qualité, ainsi que d'un investisseur reconnu, fait de ce bien un choix approprié tant pour une nouvelle résidence que pour un investissement à long terme.



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