Nou appartement trois pièces haut de gamme, avec terrasse de jardin dans un complexe premium

Nous proposons un appartement élégant et spacieux de trois pièces, avec sa propre terrasse de jardin, dans le prestigieux complexe fermé South End Residences, situé près du boulevard "Cherni vrah" – l'un des emplacements les plus prisés de Sofia. À proximité d'un arrêt desservi par 4 lignes de bus, ainsi qu'à 300 m de la future station de métro. Accès facile au centre commercial "Paradise Center", station de métro "Vitosha", Lidl, Fantastico.



L'appartement bénéficie d'une répartition parfaitement équilibrée et d'une surface construite de 130,52 m² (108,50 m² de surface nette, hors terrasse de jardin), offrant une sensation d'espace, de confort et de convivialité.



Répartition :

• Salon spacieux et lumineux avec salle à manger (36 m²), avec fenêtres françaises ;

• Grande cuisine d'angle ouverte ;

• Deux chambres indépendantes de taille excellente (17,33 m² et 15,56 m²), la chambre principale disposant de sa propre salle de bain ;

• Deuxième salle de bain avec toilettes ;

• Entrée fonctionnelle ;

• Débarras / buanderie ;

• Terrasse de jardin - 12 m² ;

• Balcon - 3,5 m².



La terrasse de jardin orientée sud, d'environ 12 m², meublée avec du mobilier de jardin, est un complément important à la répartition excellente de l'appartement, le rendant idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs.



L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, y compris avec des téléviseurs Samsung QLED dernière génération (65 et 60 pouces). L'intérieur est réalisé sans compromis – avec des matériaux haut de gamme, des solutions design et des équipements techniques, tandis que les meubles sont de haute qualité et fabriqués sur mesure.



Principales spécifications intérieures :

• Revêtements : parquet en chêne naturel et grès cérame italien Marazzi ;

• 2 salles de bains élégantes avec grès cérame italien et équipements sanitaires haut de gamme - Grohe et Rocca ;

• Cuisine sur mesure avec plan de travail Marazzi golden white lux et électroménagers intégrés ;

• Meubles italiens et espagnols, éclairage LED et accents muraux en granit design ;

• Salle à manger avec table massive pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes ;

• Buanderie avec sèche-linge et machine à laver séparés ;

• Menuiserie aluminium haut de gamme Reynaers avec triple vitrage.

• Électroménagers - série haut de gamme Bosch (réfrigérateur double porte, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge séparés).



L'exposition de l'appartement est sud/nord, ce qui assure une abondante lumière naturelle dans le salon tout au long de la journée.



Le chauffage est au gaz, et la climatisation est assurée par un système split Mitsubishi haut de gamme.



Le complexe offre :

• Accès contrôlé, vidéosurveillance 24/7 et sécurité sur place ;

• Parc privé, zones de détente et aire de jeux pour enfants ;

• Parking couvert spacieux avec places de stationnement et garages sur deux niveaux - rez-de-chaussée et -1 ;

• Commerces et parties communes parfaitement entretenues ;

• Emplacement stratégique – à proximité de Paradise Center, grand hypermarché alimentaire, transports urbains pratiques et future station de métro ;

• Possibilité d'achat d'une place de parking individuelle dans le parking couvert du complexe, ainsi qu'un garage double (51,26 m²) avec l'appartement.



Cet appartement est le choix idéal pour les personnes recherchant une combinaison de haute qualité, fonctionnalité, intimité et environnement urbain prestigieux.