Complexe fermé de maisons à Godech – espace, nature et confort moderne à 40 minutes de Sofia

Nous vous présentons un complexe fermé moderne de maisons individuelles, situé dans la pittoresque ville de Godech, à seulement environ 40 minutes de Sofia par une excellente route asphaltée.



Le projet est conçu pour les personnes qui recherchent la tranquillité et la liberté de vivre en pleine nature, sans renoncer au confort, à une infrastructure de qualité et à une connexion pratique avec la capitale.



Le complexe est implanté sur un terrain de 22 hectares, aménagé en terrasses sur quatre niveaux, et comprend au total 26 maisons individuelles réparties en deux types – de plain-pied et à deux étages.



Les maisons de plain-pied sont au nombre de 7, d'une superficie d'environ 117 m², situées sur des parcelles individuelles d'environ 718 m². Elles offrent 2 chambres, un total de 4 pièces et un garage. À ce jour, toutes les maisons de plain-pied ont été vendues.



Les maisons à deux étages ont une superficie d'environ 233 m², situées sur de vastes parcelles individuelles d'environ 933 m². Chacune dispose de 3 chambres, 4 pièces principales et deux garages, offrant d'excellentes conditions pour une vie familiale confortable.



Les grandes fenêtres françaises remplissent les intérieurs de lumière naturelle et créent un lien naturel entre la maison et l'environnement verdoyant extérieur. Les cours spacieuses offrent la possibilité d'aménager des zones individuelles de repos, des aires de jeux pour enfants, un barbecue, un jardin ou un aménagement paysager supplémentaire.



Pour le confort des propriétaires et de leurs invités, un parking supplémentaire est prévu à l'entrée du complexe.



Les parties communes sont richement végétalisées et seront entretenues toute l'année. Les résidents ont accès à une piscine extérieure, une aire de jeux pour enfants et une zone de détente, tandis que les allées intérieures éclairées créent un environnement sûr et agréable pour les promenades et la détente.



Le complexe dispose d'une infrastructure entièrement développée – assainissement, nouvelle conduite d'eau, alimentation électrique et environ 500 mètres de nouvelle route asphaltée.



Le concept architectural suit une vision contemporaine et épurée, combinant des matériaux naturels tels que la pierre et le bois avec des solutions de façade modernes. La construction utilise des matériaux et technologies de haute qualité, notamment des fenêtres Rehau Geneo avec triple vitrage, une isolation thermique de qualité, des portes d'entrée modernes et des systèmes de toiture fiables.



Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffage au sol, ce qui contribue à une haute efficacité énergétique et au confort en toutes saisons. Les maisons sont livrées en état de plâtrage et de chape, avec la possibilité d'une finition "clé en main" selon un projet d'intérieur personnalisé.



Disponibilités actuelles :



À ce jour, 15 maisons à deux étages sont disponibles à la vente, dont :

- 1 maison avec Acte 16 – prix 389 000 euros hors TVA ;

- 3 maisons avec Acte 14 – prix 360 000 euros ;

- 11 maisons en phase de gros œuvre – prix 360 000 euros.



Les autres maisons à deux étages avec Acte 16 ont été vendues.



Le complexe offre une combinaison rare de grandes parcelles individuelles, de maisons spacieuses, de garage privé, d'un environnement contrôlé, d'une végétalisation abondante et de commodités pour toute la famille – à une courte distance de Sofia.



Adapté aussi bien pour une résidence familiale toute l'année que pour ceux qui recherchent une seconde maison en pleine nature, le projet offre la possibilité d'un mode de vie de qualité et paisible à proximité immédiate de la capitale.



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