Appartement trois pièces dans une station de vacances prestigieuse près de Sozopol

AVANT ACTE 16 !



Nous présentons à la vente un appartement trois pièces, faisant partie de quatre nouvelles villas dans la phase la plus récente de la station de vacances prestigieuse et bien établie près de Sozopol. Le projet est une offre limitée dans un environnement entièrement développé avec un riche aménagement paysager, des vues sur la mer, une infrastructure développée et toutes les commodités pour des vacances complètes, un séjour prolongé ou une utilisation toute l'année.



Achat sans commission.



Le bien a une superficie totale de 117,85 m², situé au 1er étage et est livré "clé en main", avec possibilité d'ameublement complet et assistance d'un designer d'intérieur professionnel.



Niveau de finition :

• chauffage au sol dans les salles de bains ;

• salles de bains entièrement finies avec carrelage, sans sanitaires ;

• zone de douche séparée avec seuil pour installation de paroi de douche ;

• revêtements de sol – grès cérame dans le salon et stratifié dans la chambre ;

• murs peints au latex et plafonds suspendus ;

• prises et interrupteurs installés ;

• appuis de fenêtres et corniches.



Parmi les distinctions de la station de vacances figure le FIABCI Prix d'Excellence Award – prix d'or décerné en 2014 au Luxembourg, une reconnaissance sans équivalent pour un complexe de vacances en Bulgarie.



Les nouvelles villas comprennent au total 71 appartements, conçus avec un accent sur le confort, des agencements pratiques et une habitation moderne.



Types d'appartements :

• studios – 14 unités ;

• appartements avec 1 chambre – 26 unités ;

• appartements avec 2 chambres – 30 unités ;

• appartement avec 3 chambres – 1 unité.



Les logements offrent une agréable vue sur la mer et la forêt.



Avantages des nouvelles villas :

• premières villas du complexe avec ascenseur ;

• parking souterrain avec garages ;

• liaison chauffée de chaque villa au parking souterrain ;

• haute efficacité énergétique ;

• environnement paysager richement végétalisé ;

• finition "clé en main" ;

• possibilité d'ameublement complet ;

• bon potentiel d'investissement et valeur croissante des biens dans la station.



Équipements sur le site :

• 5 piscines et 4 piscines pour enfants ;

• 4 restaurants à thème ;

• bar ouvert toute la journée près de la piscine ;

• 2 plages et 2 bars de plage ;

• centre bien-être et spa ;

• pâtisserie/boulangerie ;

• 8 courts de tennis avec surface GreenSet ;

• terrain de beach-volley et mini-football ;

• salle de sport intérieure et extérieure ;

• sports nautiques sur la plage ;

• club pour enfants, aires de jeux, bibliothèque et centre d'études ;

• 2 supermarchés, commerces, centre médical et pharmacie ;

• réception, transport interne avec voiturettes électriques et parking.



La taxe annuelle de maintenance est de 17,29 euros (33,82 leva) / m² hors TVA.



La taxe de maintenance comprend :

• utilisation de 5 grandes piscines et 5 piscines pour enfants et leur entretien ;

• sauveteurs aux piscines ;

• utilisation du transport électrique dans la station – voiturettes de golf et 2 lignes fixes régulières ;

• sécurité 24h/24 toute l'année et vidéosurveillance ;

• nettoyage et entretien des jardins avec 330 espèces locales et étrangères d'arbres et arbustes ;

• entretien des espaces communs – 110 000 m² ;

• entretien des équipements communs du complexe ;

• gestion complète du complexe ;

• réception toute l'année.



Plan de paiement :

• 80 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 20 % à l'acte notarié après l'Acte 16.



*Les prix indiqués sont hors TVA.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N'hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude approfondie du marché pour vous proposer des biens correspondant exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d'utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l'ameublement par des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe corporatif et étant nos partenaires professionnels de longue date.