Appartement trois pièces dans un immeuble neuf de charme dans le quartier "Boyana"

Nous présentons un appartement trois pièces d'une superficie totale de 88,44 m² à vendre dans l'entrée A d'un immeuble neuf de charme dans le quartier "Boyana".



En cours de construction, avec un Acte 16 attendu fin 2028.


Paramètres du bien



L'appartement est orienté nord-ouest/sud-ouest et dispose d'un hall d'entrée pratique de 6,41 m², adapté pour un placard et l'organisation d'une zone de rangement.



La pièce principale est le spacieux séjour avec coin cuisine et salle à manger de 31,59 m². Les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle, et la forme correcte de la pièce permet un ameublement facile et une organisation confortable de l'espace de vie. Du séjour, on accède à une terrasse, idéale pour un café matinal ou un coin détente.



Le logement comprend deux chambres indépendantes. La chambre principale fait 14,47 m² et permet d'y placer un grand lit et une armoire. La deuxième chambre de 12,19 m² convient pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.



Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une salle de bain avec toilettes de 3,34 m² ainsi que de toilettes séparées – une solution pratique pour la vie quotidienne en famille et pour les invités.


Logements dans l'immeuble :

• au total 31 appartements ;

• deux entrées indépendantes ;

• entrée A – 15 appartements ;

• entrée B – 16 appartements ;

• 24 appartements deux pièces ;

• 7 appartements trois pièces.


Architecture et qualité :

• design contemporain et lignes épurées ;

• matériaux de façade de haute qualité ;

• excellente efficacité énergétique ;

• ascenseurs modernes et silencieux ;

• environnement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite ;

• distributions fonctionnelles et formes correctes des pièces ;

• grandes fenêtres et abondance de lumière naturelle.


Confort en toutes saisons :

• chauffage au gaz prévu ;

• connexions installées pour la pose de climatiseurs dans chaque appartement ;

• excellente isolation thermique et acoustique.


Stationnement :

• 11 garages ;

• 6 places de parking souterraines ;

• 7 places de parking extérieures.


Localisation



Le complexe est situé dans le quartier "Boyana" – l'un des quartiers sud les plus prisés de Sofia, situé au pied de Vitosha. L'emplacement offre calme, air pur et verdure, loin du bruit de la ville, mais à seulement quelques minutes du centre de la capitale.


À proximité :

• jardins d'enfants et écoles ;

• magasins alimentaires et commerces ;

• restaurants et établissements ;

• arrêts de transports en commun ;

• accès rapide à la rocade et au boulevard "Bulgaria" ;

• parc naturel Vitosha avec possibilités de sport et de promenades.



Nous disposons également d'autres appartements disponibles dans l'immeuble ! Contactez-nous pour obtenir des informations actualisées sur les logements disponibles, les prix, les plans et la possibilité de visite.