Appartement trois pièces dans un immeuble neuf près de la station de métro et du boulevard "Slivnitsa"

Nous présentons un appartement trois pièces dans un immeuble résidentiel multifamilial en construction dans le centre de Sofia, avec un accès rapide au boulevard "Slivnitsa".



Acte 16 prévu – janvier 2028.



L'immeuble résidentiel est conçu avec six étages résidentiels hors sol et trois niveaux souterrains, où sont aménagés garages, places de parking et locaux de stockage.



L'appartement n°14 est situé au 6e étage résidentiel et a une surface nette de 84,58 m².



Répartition :

• hall d'entrée ;

• séjour avec coin cuisine et salle à manger – 24,23 m² ;

• deux chambres – 16,11 m² et 12,35 m² ;

• salle de bain avec toilettes ;

• toilettes séparées ;

• balcon.



Caractéristiques techniques et niveau de finition :

• construction monolithique avec murs en briques ;

• sols – chape avec isolation phonique posée ;

• murs – enduit de plâtre avec isolation phonique posée ;

• plafonds – enduit de plâtre ;

• salles de bains et toilettes – sols en chape adaptés à la pose de carrelage, murs et plafonds enduits ;

• halls et couloirs – sols en chape adaptés à la pose de marbre ou carrelage, murs et plafonds en enduit de plâtre ;

• menuiserie PVC avec double vitrage "quatre saisons" et capuchon en aluminium ;

• porte d'entrée blindée ;

• installation électrique réalisée selon le projet approuvé ;

• installation de chauffage – chauffage au sol installé avec sorties pour montage d'une pompe à chaleur ;

• installation sanitaire réalisée selon le projet approuvé, avec sorties jusqu'au bouchon.



Localisation



Le bien est situé dans un quartier avec une infrastructure urbaine développée et un accès pratique aux principaux boulevards de la capitale, aux établissements éducatifs et aux crèches. À proximité immédiate se trouvent la station de métro "Lavov Most", la gare centrale ferroviaire, la gare routière centrale et l'hôtel "Ramada", offrant diverses possibilités de déplacement dans Sofia et vers d'autres localités. Le quartier offre également des espaces de détente en plein air – parcs, jardins et zones végétalisées. L'emplacement rend l'appartement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.



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