Appartement deux pièces au sud avec vue panoramique et place de parking à "Krastova vada"

Nous présentons un appartement de deux pièces à vendre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Sofia – le quartier "Krastova vada", au pied de la montagne Vitosha.



L'emplacement offre une excellente connectivité et un accès rapide au boulevard "Cherni vrah", à la route périphérique et au centre-ville. À proximité se trouvent la station de métro "Vitosha", Paradise Center, Sofia Ring Mall, IKEA, ainsi que de nombreux supermarchés, restaurants et commodités pour le quotidien. Le quartier se distingue par une construction neuve, une infrastructure développée, la proximité du parc Yuzhen, un air pur et des vues panoramiques sur la montagne.



Le bien est situé dans un immeuble moderne neuf avec Acte 16 de 2025, conçu avec un accent sur la qualité de la construction et un environnement résidentiel sain. L'immeuble compte un petit nombre d'appartements – seulement 6 dans l'entrée, 2 par étage, avec des parties communes parfaitement entretenues. Il est gazéifié, avec des sorties prévues pour l'installation de climatiseurs.



Le logement se trouve au quatrième étage, avec une exposition sud/ouest et offre une surface totale de 78,11 m² (59,11 m² de surface construite). L'appartement est panoramique, ensoleillé et très fonctionnel, adapté aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.



Le bien sera livré "clé en main", avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails.



Répartition :

• entrée ;

• salon avec cuisine et salle à manger – 21 m² ;

• chambre – 13 m² ;

• salle de bain avec toilettes – 4 m² ;

• buanderie ;

• balcon – 2,8 m² ;

• deuxième terrasse – 3,2 m².



Niveau de finition :

• salle de bain entièrement équipée avec sanitaires Roca ;

• grès cérame italien dans le couloir, la cuisine et la salle à manger ;

• plafond suspendu ;

• enduit vénitien ;

• portes avec papier peint ;

• radiateurs et chaudière à gaz installés ;

• parquet stratifié belge prévu en couleur chêne.



Avantages supplémentaires :

• cave au niveau -1 d'une surface de 4,09 m² ;

• place de parking extérieure incluse dans la cour intérieure ;

• accès contrôlé avec télécommande pour la porte du portail ;

• distance piétonne jusqu'au boulevard "Cherni vrah" et future station de métro ;

• magasin ouvert 24h/24 et restaurant à 100 m.



Le prix indiqué est hors TVA.



Le bien offre un excellent équilibre entre la dynamique urbaine et la tranquillité, combinant un mode de vie moderne avec la proximité de la nature et de la montagne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !