Appartement trois pièces dans un immeuble neuf avec une architecture élégante et contemporaine dans le quartier Gorublyane

Nous vous présentons un appartement trois pièces à vendre dans un projet résidentiel innovant, situé au pied de Vitosha, dans le quartier de Gorublyane, qui offre une harmonie entre design contemporain, innovations technologiques et environnement naturel. Le concept combine construction durable, efficacité énergétique et confort, créant des logements adaptés aux besoins de l'homme moderne.

Le projet se distingue par une architecture moderne, des lignes épurées et une harmonie entre forme et fonction.

Le bâtiment de quatre étages comprend 30 logements – des studios compacts aux appartements spacieux de deux, trois et quatre pièces.

L'appartement est situé au 3ème étage sur quatre, avec une superficie de 101,39 m², sa répartition est la suivante : hall d'entrée, séjour avec cuisine, chambre, deuxième chambre, salle de bain avec toilettes et grande terrasse.

Exposition : nord-est.



Démarrage prévu des travaux : février 2026



Emplacement



• Le bâtiment se trouve dans un quartier bien desservi du quartier de Gorublyane à Sofia – une zone qui s'impose rapidement comme un lieu privilégié pour les familles modernes et les personnes qui préfèrent un mode de vie actif proche de la nature ;

• Accès rapide aux axes routiers clés – le bâtiment est situé à proximité de la rocade et du boulevard "Tsarigradsko shose", ce qui permet de se déplacer facilement vers toutes les parties de Sofia. Le centre-ville est à environ 20 minutes en voiture.

• Transports en commun pratiques – un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une liaison directe avec les zones centrales de Sofia en environ 30 minutes.

• Tout ce dont vous avez besoin à portée de main – à quelques minutes se trouvent :

Business Park Sofia, magasin Lidl, parc "Kambanite", réservoir de Pancharevo et sources minérales du village de Pancharevo, qui offrent des possibilités de détente, sport et bien-être

• Environnement verdoyant avec possibilités de sport, promenades et mode de vie actif.



Architecture



• Fenêtres panoramiques et plafonds hauts pour un maximum de lumière et d'air ;

• Parties communes minimales (à peine 12 %) pour une utilisation optimale de l'espace ;

• Terrasses spacieuses, balcons et jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée ;

• Répartition fonctionnelle, adaptée au mode de vie moderne.



Avantages



• Le bâtiment est conçu dans une optique d'avenir, utilisant des matériaux durables et une conception entièrement électrique pour atteindre la neutralité carbone et une haute efficacité énergétique ;

• Stations de recharge pour véhicules électriques ;

• Zones pour vélos et espace de stockage supplémentaire ;

• Cour intérieure commune avec possibilités de détente, jeux et événements sociaux ;

• Option de création d'un jardin communautaire ;

• Accès rapide à des installations de fitness et sportives.



Exemple de plan de paiement :



• Dépôt de réservation - 5000 euros ;

• 20 % - à la signature du contrat préliminaire, déduction faite du dépôt versé ;

• 50 % - à l'acte 14 - gros œuvre terminé ;

• 20 % - à l'acte 15 - construction terminée ;

• 10 % - à l'acte 16 - mise en service ;



Des plans de paiement individuels sont possibles en fonction des capacités de l'acheteur.

Les prix sont finaux, TVA incluse.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N'hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude approfondie du marché pour vous proposer des biens correspondant exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l'ameublement par des entreprises spécialisées, faisant partie de notre groupe corporatif et étant nos partenaires professionnels de longue date.