Restaurant spacieux, faisant partie du nouveau complexe en construction 7 Angels à Borovets

7 Angels - future emblem of the aristocratic Borovets



Nous présentons un restaurant à vendre, faisant partie du complexe élite 7 Angels à Borovets. Situé au cœur de la majestueuse nature de la montagne Rila, au milieu de forêts de pins centenaires, 7 Angels est un projet exclusif qui sera réalisé sans compromis et ambitionne de devenir l'une des résidences les plus renommées et prestigieuses de la station de montagne aristocratique de Bulgarie, fondée par le tsar Ferdinand il y a plus de 120 ans. Le projet implique une rénovation complète des deux bâtiments existants de l'ancien hôtel "Zodiac" dans la station de Borovets et sa transformation en une résidence de montagne luxueuse avec des appartements confortables et une large gamme de commodités pour ses habitants.



AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE !

Achèvement prévu - 12.2027.



Le restaurant a une superficie totale impressionnante de 566,66 m² et représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité dans l'une des stations de ski les plus prisées de Bulgarie.



La répartition de la propriété est soigneusement planifiée et adaptée à tous les besoins et exigences de ce type d'activité :

• salle de restaurant - 196,39 m² ;

• terrasse - 70,98 m² ;

• cuisine 71,42 m² ;

• salle de repos - 14,22 m² ;

• locaux de stockage séparés pour légumes, emballages, produits secs, inventaire et chambre froide ;

• deux salles de bain pour le personnel ;

• toilettes séparées pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite pour les clients.



Emplacement

Avec son emplacement isolé, à 1340 m d'altitude, Borovets offre un air exceptionnellement pur, et la rivière Bistritsa, qui traverse toute la station, crée un courant d'air qui donne une structure particulière à l'air et contribue à la guérison et à la récupération rapide de la santé humaine. La région est un lieu idéal pour le tourisme d'hiver et d'été, le ski, le biking, la randonnée en montagne, la course en montagne, l'escalade, le parapente, l'équitation. Elle dispose de 58 km de pistes de ski variées et convient aussi bien aux débutants qu'aux skieurs avancés. L'emplacement offre un accès rapide au centre de la station, à 900 m du téléphérique et à seulement 50 m d'une piste de ski de 800 mètres pour débutants.



Logements avec vues panoramiques - pour usage personnel ou investissement

Le complexe est prévu en trois sections – deux bâtiments résidentiels et un restaurant entre eux, qui les relie par un passage chauffé. Les hauteurs sous plafond sont de 2,50 - 2,60 mètres pour le bâtiment B et plus de 3,20 mètres pour le bâtiment A. 58 logements sont prévus avec possibilité de fusion - studios et appartements d'une, deux et trois chambres, dont certains disposent de terrasses-jardin, d'autres sont de type duplex. Les logements sont soigneusement conçus pour un confort optimal, et la façade vitrée panoramique du bâtiment contribue à la fois à une abondance de lumière naturelle et à de magnifiques vues sur la beauté naturelle à couper le souffle.



Le projet sera achevé avec une efficacité énergétique de classe "A".



Chaque propriétaire d'un bien à 7 Angels aura également accès au service Captive Portal, où il pourra suivre la température de son logement et la consommation d'énergie via un compteur électrique et un compteur de gaz numériques. Pour plus de confort et de sécurité, un système avec codes QR sera utilisé pour l'accès au parking et aux commodités du centre SPA moderne du complexe.



Les prix indiqués sont hors TVA.



Une gamme complète d'expériences

7 Angels sera construit selon le concept de Healthy Building avec les technologies de construction les plus modernes et des solutions pour l'efficacité énergétique et un environnement résidentiel favorable, et son apparence impressionnante en style alpin est inspirée des meilleures stations de ski en Suisse.



La vision architecturale sera soulignée par des parties communes luxueusement réalisées avec des ascenseurs haut de gamme, et les résidents disposeront d'un restaurant de marque premium, d'un café-pâtisserie italien, d'un local à skis, d'un centre de bien-être et SPA ultramoderne comprenant des saunas intérieurs et extérieurs, une petite piscine avec diffuseurs, un bain de vapeur et des salles de massage, ainsi qu'une salle de fitness équipée d'appareils Kettler et Tehnogym.



Un transport gratuit toute la journée est prévu entre le complexe et la station du téléphérique, et une zone de jeux pour enfants sera aménagée à proximité.



7 Angels – quand la nature guérit

7 Angels offrira non seulement les commodités les plus modernes, mais aussi une rencontre proche avec les pouvoirs curatifs de la Rila.



Le complexe sera transformé en un lieu idéal pour la solitude et la récréation dans un environnement sain et un air cristallin. Borovets est un lieu traditionnel de traitement et de réhabilitation des maladies pulmonaires, et la rivière Bistritsa, qui coule à proximité de l'emplacement de 7 Angels, enrichit encore l'air en oxygène.



L'énergie de ce lieu spécial sera combinée avec l'expertise de guérisseurs reconnus pratiquant la médecine naturelle, qui seront régulièrement présents dans les deux cabinets spécialement créés à cet effet. Vous pourrez bénéficier des compétences de spécialistes en Ayurveda, diagnostic iridologique, thérapie Yumeiho et bien d'autres, ce qui fera du temps passé à 7 Angels une expérience pour le corps et l'esprit.



À 7 Angels, vous vivrez un voyage vers vous-même, loin du bruit de la ville, entouré par la forêt de pins centenaire.

Si vous préférez les loisirs actifs, 7 Angels offre de nombreuses possibilités de sport à proximité. Un projet est en cours pour créer de nombreuses pistes cyclables dans la région, offrant des conditions pour le cyclisme dans la station et la montagne, et en hiver, la piste de ski près du complexe est une option idéale pour les skieurs débutants et les enfants.



Possibilité d'achat d'une place de parking privée dans le parking extérieur du complexe ou dans le garage souterrain couvert :

• places de parking en surface - 15647 BGN (8000 Euros) hors TVA ;

• places de parking souterraines - 29337 BGN (15000 Euros) hors TVA.



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