Магазин ново строителство в квартал Бонония

Nous présentons à la vente un magasin dans un nouvel immeuble résidentiel fermé, stratégiquement situé à proximité d'un hôpital et d'un hôtel.



Cet emplacement se distingue par une infrastructure bien développée, d'excellentes communications et de nombreuses commodités assurant un mode de vie confortable. À proximité immédiate de l'immeuble, vous trouverez des épiceries, une maternelle et des écoles, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.



L'immeuble se compose de six étages, y compris le rez-de-chaussée et cinq étages résidentiels. Au rez-de-chaussée se trouvent deux magasins commerciaux, tandis que les cinq autres étages offrent une variété d'appartements – sept par étage, comprenant quatre appartements de deux pièces et trois appartements de trois pièces, conçus avec une attention aux détails et à la fonctionnalité.



Le magasin a une superficie totale de 340,94 m² (surface nette de 307,26 m² + parties communes de 33,68 m²) et est situé au niveau du sous-sol.



Répartition :



• salle de vente ;

• local de stockage ;

• sanitaire.



Pour la construction de l'immeuble, des technologies et matériaux modernes et de qualité ont été utilisés.

Construit avec un accent sur des constructions modernes et de qualité, l'immeuble offre un haut standard des matériaux de construction utilisés, garantissant durabilité et confort.



Les caractéristiques techniques sont de haut niveau et comprennent :



• Briques Wienerberger, isolation de 10 cm de Rofix, assurant d'excellentes propriétés d'isolation thermique et phonique ;

• Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et vitrages de la plus haute qualité - quatre saisons ;

• Les parties communes sont réalisées en grès cérame et rampes en aluminium pour un aspect esthétique et moderne ;

• Porte d'entrée blindée pour un niveau de sécurité supplémentaire, et les installations électriques et sanitaires sont réalisées en attente ;

• Des conduits séparés sont prévus pour la ventilation et le chauffage, comme protection supplémentaire contre les courants d'air indésirables ;

• L'immeuble offre un accès contrôlé et une cour entretenue, contribuant à la tranquillité des résidents.



Les appartements seront livrés en état de finition selon la norme BDS, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de terminer les logements selon leurs préférences personnelles.



La date de livraison prévue de l'immeuble est fin 2026, et sa construction sera réalisée en plusieurs étapes, assurant une progression fluide et la possibilité de réservations anticipées.

Nous proposons un schéma de paiement flexible, adapté aux étapes de la construction et aux capacités personnelles des acheteurs :



• 2000 euros - dépôt de réservation ;

• 60 % - à l'obtention de l'Acte 14 ;

• 30 % - à l'obtention de l'Acte 15 ;

• 10 % - à l'obtention de l'Acte 16.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par courrier électronique. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



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Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d'utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement par des entreprises spécialisées, qui font partie de notre groupe d'entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.