Nouvel appartement trois pièces dans un immeuble boutique près du parc "Yuzhen", rue "Nishava"

Nous présentons un immeuble boutique en phase initiale de construction avec un design élégant, une exécution de haute qualité, un emplacement communicatif et une excellente opportunité, tant pour un haut standard de vie que pour un investissement. L'immeuble a une vision exceptionnelle et sera sans aucun doute une icône pour l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, "Strelbishte". Un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement sûr avec un rendement élevé.



Emplacement TOP

Situé dans la rue emblématique "Nishava", à seulement 10 minutes à pied du parc Sud, de la station de métro boulevard „Bulgaria”, Bulgaria Mall, du supermarché "Fantastiko", des écoles et des jardins d'enfants, et le NDK se trouve à 5 minutes en voiture ou en transports en commun.



L'offre spécifique concerne un appartement trois pièces, situé au 6ème étage avec une surface totale construite de 101,80 m².

Il est réparti comme suit :

• hall d'entrée ;

• salle à manger ;

• salon ;

• cuisine ;

• deux chambres ;

• deux salles de bains avec toilettes ;

• débarras.



Il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire.



L'immeuble dispose de parties communes luxueuses, réalisées avec du granit de première qualité et des garde-corps en verre avec un éclairage design selon un détail architectural, adapté au mode de vie urbain contemporain – là où la ville rencontre la tranquillité.



Des matériaux de classe premium ont été utilisés dans la construction, assurant durabilité et facilité d'entretien de l'immeuble dans le temps. Le plan architectural prévoit un niveau souterrain avec des places de parking.



Le chauffage est prévu par des pompes à chaleur individuelles pour chaque appartement avec plancher chauffant inclus, la connexion étant à la charge du propriétaire.



L'immeuble comprend 18 appartements sur 9 étages ainsi que des places de parking et des garages. Le design contraste avec des carreaux céramiques blancs et une trame verticale gris foncé. Les fenêtres françaises offrent une vue imprenable sur la ville de Sofia et Vitosha. Les bruits extérieurs sont réduits au minimum grâce à des vitrages de haute qualité.



Achèvement prévu du projet – juillet 2028.



Caractéristiques principales du projet :

• Parties communes avec finitions de qualité et matériaux de segment premium ;

• Éclairage design selon un détail architectural ;

• Tracés prévus pour la climatisation dans toutes les pièces ;

• Bruits extérieurs réduits au minimum grâce à des matériaux de haute qualité ;

• Places de parking souterraines et en surface ;

• Menuiserie en aluminium de haute qualité ;

• Ascenseur pour passagers et ascenseur automobile ;

• Zone d'escalier avec parties communes luxueusement finies ;

• Espaces verts aménagés et bien conçus ;

• Possibilité d'achat supplémentaire de place de parking.



Garages et places de parking :

• Places de parking couvertes à 60 000 euros TTC

• Places de parking extérieures à 50 000 euros TTC.



Achèvement prévu du projet – juillet 2028.



Nos clients dans ce projet sont SANS COMMISSION !