Appartement quatre pièces à vendre dans un complexe à s. "Bistritsa" avec jardin et sensation de maison

Nous vous présentons un appartement unique de plusieurs pièces avec une répartition impressionnante, situé dans un complexe résidentiel vert et luxueux à s. Bistritsa, au pied de la montagne Vitosha. La propriété est conçue pour des clients exigeants en matière d'espace, de confort et de qualité de vie, recherchant une combinaison entre un environnement résidentiel prestigieux, un air pur et la proximité de la ville de Sofia.



Le logement dispose d'un salon spacieux avec coin cuisine, trois chambres indépendantes, deux salles de bains avec toilettes et un jardin qui donne une sensation de maison, assurant une excellente luminosité, une possibilité de détente et un lien avec la nature. La répartition fonctionnelle permet une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit, ainsi qu'une cohabitation confortable pour une grande famille ou la combinaison d'un espace de vie et de travail à domicile.



Le complexe propose des places de parking à partir de 20 000 € et des garages souterrains à partir de 35 000 €.



L'appartement fait partie d'un complexe boutique composé de six bâtiments de faible hauteur avec un nombre limité de logements, situés dans un environnement calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur Vitosha, Cherni vrah et s. Bistritsa depuis les étages supérieurs. Le projet se distingue par ses hautes performances en efficacité énergétique, des logements spacieux et bien éclairés, ainsi que la possibilité d'acheter jusqu'à trois places de parking ou garages pour chaque logement. Le complexe est conçu avec un accent sur l'intimité, la sécurité et un environnement résidentiel de qualité.

Les bâtiments sont réalisés avec des matériaux sélectionnés de haute qualité – maçonnerie en briques Wienerberger, façade suspendue avec revêtement céramique et système d'isolation thermique d'une épaisseur minimale de 10 cm. Les appartements sont livrés avec une chape en ciment et un enduit en plâtre, avec une porte d'entrée blindée installée. La menuiserie PVC Kmmerling de haute qualité avec profil à 7 chambres et triple vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique. Une installation pour chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques est prévue, avec la possibilité d'installer un chauffage au sol selon le souhait du futur propriétaire. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur électrique pour 6 à 8 personnes, et les parties communes sont finies selon un projet d'intérieur avec un aspect luxueux et contemporain.

Le projet offre un schéma de paiement sûr et flexible, les prix étant fixés lors de la signature du contrat préliminaire et ne faisant pas l'objet d'une indexation. Nous assurons une assistance complète pour le financement hypothécaire à des conditions préférentielles, ainsi qu'une aide pour le choix des entrepreneurs pour les travaux de finition.

La construction débutera en décembre 2025, avec un Acte 14 prévu d'ici fin 2026, un Acte 15 en mai 2027 et une mise en service avec Acte 16 en janvier 2028. Le projet dispose d'un financement assuré garantissant son achèvement dans les délais prévus.



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