Appartement premium quatre pièces avec vue panoramique sur Sofia

Nous présentons à la vente l'appartement quatre pièces A3, situé dans un nouveau complexe résidentiel boutique de haut standing à Bistritsa, au pied de Vitosha. Le projet allie architecture contemporaine, haut niveau d'exécution et sensation d'intimité, au milieu de la verdure et du calme, loin de la dynamique de la ville.



Le complexe est conçu avec une faible densité de construction et des logements spacieux, mettant l'accent sur le confort, la qualité et l'environnement de vie global. Les résidents disposent d'équipements et d'espaces communs créés spécialement pour eux, complétant la sensation d'un cadre de vie premium.

L'emplacement offre un équilibre entre nature et connexion urbaine, la région se caractérise par un air pur, de la verdure et du calme, avec un accès rapide et pratique à Sofia. À proximité immédiate se trouvent Sofia Ring Mall, IKEA et Garitage Park, assurant un accès facile aux magasins, services, centres d'affaires et lieux de loisirs.



Le bien convient aux personnes recherchant plus d'espace, de tranquillité et un haut standard de vie, sans renoncer au confort d'un accès rapide à la ville.



L'appartement est situé au deuxième étage avec une exposition sud-ouest et nord-est. La surface construite est de 152,87 m². Il comprend 11,99 m² de parties communes de l'immeuble et 42,76 m² de parties communes du garage souterrain, pour une surface totale de 207,62 m².



Répartition :

• salon avec coin cuisine - 55,89 m² ;

• chambre 1 - 15 m² ;

• chambre 2 - 18,30 m² ;

• chambre 3 - 11,53 m² ;

• salle de bain avec toilettes attenante à la chambre 1 - 5,02 m² ;

• deuxième salle de bain avec toilettes - 4,26 m² ;

• débarras - 1,99 m² ;

• entrée - 14,78 m² ;

• balcon - 18,67 m² ;

• deuxième balcon - 3,90 m².



Le complexe offre une zone SPA et bien-être, une salle de fitness, un sauna, un espace pour massages et détente, une aire de jeux pour enfants, des parties communes paysagées et des zones de repos, créées pour le confort et un mode de vie complet des résidents. Certains logements disposent de jardins privatifs paysagés, et pour un confort et une sécurité maximaux, un parking souterrain est également prévu.



État d'avancement des travaux

Le projet est en phase avancée de réalisation et a actuellement obtenu l'Acte 14.

Le calendrier prévu est :

- Acte 14 – obtenu

- Acte 15 – janvier 2027

- Acte 16 – mai 2027

- Achèvement du projet – mai 2027

Modalités de paiement :

- 10 % à la signature du contrat préliminaire

- 90 % à l'Acte 16



Le projet est conçu comme une conception résidentielle boutique de haut standing, combinant la tranquillité et la sensation d'espace privé en pleine nature avec une connexion rapide à Sofia.

Seulement 12 appartements, des surfaces habitables spacieuses, des jardins privés, des vues panoramiques et des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés créent une sensation d'exclusivité et de confort. Les résidents disposent d'un centre fitness et bien-être privé, d'une zone pour enfants et d'espaces communs fonctionnels, faisant du complexe un lieu conçu non seulement pour vivre, mais pour un mode de vie plus calme et de qualité à proximité de Vitosha.