L'IMMEUBLE A ÉTÉ DISTINGUÉ PAR LE PRIX "IMMEUBLE DE L'ANNÉE 2024"



Nous présentons en exclusivité un appartement neuf haut de gamme de deux pièces dans le quartier "Krastova Vada", dans l'immeuble de prestige RUHouse 2, qui dispose d'un permis d'habitation (Acte 16) à partir de 2025. Le complexe offre un cadre de vie confortable, agréable et de qualité. L'immeuble est luxueusement fini avec une façade entièrement suspendue en LAMINAM, des fenêtres en aluminium SCHUCO, des ascenseurs SCHINDLER, des parties communes luxueuses, une cour intérieure richement végétalisée, une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance et un contrôle d'accès.



L'appartement est situé au troisième étage et a une surface totale de 70,77 m².



Répartition :

• salon avec salle à manger,

• chambre,

• salle de bain avec toilettes,

• buanderie,

• balcon.



Le logement est proposé fini "clé en main", avec des appareils électroménagers haut de gamme - Electrolux, Faber, General Fujitsu.



Il est possible d'acheter une place de parking au prix de 40 000 euros / 78 233 leva hors TVA.



Emplacement



Situé au pied de Vitosha, avec vue sur la montagne et la ville. Alliant un excellent emplacement dans un quartier avec toutes les commodités urbaines, une architecture et un design modernes, une exécution avec des matériaux de qualité, de nouvelles technologies et une bonne planification, en faisant la maison parfaite pour la personne contemporaine. La combinaison entre l'investisseur et l'architecte conduit au plus haut niveau de design et de réalisation du projet.



À proximité de la montagne, sur le boulevard "Cherni Vrah", avec une très bonne communication vers les points principaux de la ville et dans un quartier riche en activités et offrant les besoins nécessaires - tels sont les critères qui définissent l'emplacement de ce complexe comme clé et favorable. Emplacement extrêmement attractif dans le quartier "Krastova Vada", juste à côté du parc "Lozenets", proche du centre commercial "Paradise", du supermarché "Fantastico", de la station-service "EKO" et de la future station de métro.



L'immeuble est fini avec des matériaux luxueux et les techniques les plus modernes :

• Fenêtres en aluminium Schuco AWS 70 HI, avec rupture de pont thermique et peinture en poudre de couleur, double vitrage - triple vitrage : 42 mm – 6 mm verre extérieur toutes saisons /14 mm Argon 90%/, verre intermédiaire 4 mm /14 mm Argon 90%/, verre intérieur 6 mm. Bande d'étanchéité bitumineuse hydro-isolante et pare-vapeur avec feuille d'aluminium autour du périmètre de la fenêtre.

• Portes - porte d'entrée blindée avec ferrures incluses, verrouillage tripoint, serrure à pêne, cylindre de sécurité, blindage, cadre enveloppant, judas et poignée en acier inoxydable avec revêtement HPL – effet bois.

• Installation de gaz pour chaudières à condensation double circuit avec tableaux individuels de comptage de gaz.

• Façade ventilée suspendue en Laminam et panneaux HPL.

• Escaliers et paliers – sol en grès cérame, rambarde métallique et main courante, murs peints au latex sur enduit de plâtre, plafonds peints au latex sur enduit de plâtre, avec éclairage design selon projet.

• Hall d'entrée et couloirs – sol en grès cérame, murs avec lambris et revêtements selon projet d'intérieur, plafonds suspendus en plaques de plâtre, peints au latex sur enduit de plâtre, avec éclairage design selon projet.

• Ascenseurs luxueux Schindler pour 8 personnes.



Le prix indiqué est hors TVA.



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