Appartement deux pièces n°371Ж dans le complexe exclusif Mountain View Obelya

Nous vous présentons un appartement de deux pièces à Mountain View Obelya - un complexe résidentiel exclusif avec une conception axée sur la fonctionnalité, le confort et l'accessibilité, offrant un large choix de logements neufs pratiques dans le quartier en plein essor "Obelya 1". Les futurs propriétaires profiteront d'un environnement calme et bien organisé avec une excellente logistique et un accès facile aux parties clés de la capitale, une cour intérieure verdoyante et une variété de commerces au sein même du complexe.



Situé à seulement 35 mètres de la station de métro, l'emplacement assure un accès rapide et facile au centre de Sofia, ainsi qu'aux principales artères routières et arrêts de transports en commun. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable – commerces, écoles, jardins d'enfants, complexes sportifs et établissements de santé à proximité immédiate.



Étapes et délais d'exécution :

• Début de la construction le 30.09.2026

• Niveau 0.00 – 30.01.2027

• Acte 14 – 30.03.2028

• Article 181 – 30.06.2028

• Acte 15 – 30.09.2029

• Acte 16 – 31.12.2029



VENTES EXCLUSIVES. SANS COMMISSION POUR L'ACHETEUR !



Le bien est situé au 4ème étage et a une surface totale de 71,50 m², une surface nette de 61,88 m², comprenant : entrée, salle de bain avec toilettes, séjour avec cuisine, terrasse, une chambre. Le bien est livré en état de finition selon les normes BDS, avec des fenêtres PVC Rehau à cinq chambres, double vitrage triple et une porte d'entrée blindée.



Il est possible d'acheter des garages à partir de 40 000 euros (78 233,20 BGN), ainsi que des places de parking extérieures à partir de 18 000 euros (35 205 BGN).



Le nouveau complexe présente un avantage financier – pas d'indexation des prix après la signature du contrat, ainsi que la possibilité de choisir entre deux plans de paiement.



Dépôt :

• Dépôt pour appartement deux pièces - 5 000 euros (9 779 BGN) ;

• Dépôt pour appartement trois ou quatre pièces - 10 000 euros (19 558,30 BGN).



Plan 1 :

• À la signature du contrat : 40 % ;

• Au niveau 0 : 20 % ;

• 20 % à l'Acte 14 ;

• 10 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16.



Plan 2 :

• À la signature du contrat : 20 % ;

• Au niveau 0 : 10 % ;

• 50 % - article 181 ;

• 10 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16.



Concept



Le projet se distinguera par une vision moderne, une architecture fonctionnelle et une excellente combinaison entre confort urbain et emplacement. Il a été développé en tenant compte des différents besoins des ménages contemporains et offre une grande variété d'appartements - deux, trois et quatre pièces, répartis dans 7 entrées et sur 9 étages, avec un total de 415 biens dans le complexe. Les appartements sont conçus avec des distributions optimales, des séjours spacieux et des pièces lumineuses, et des vues panoramiques magnifiques sur Vitosha seront visibles depuis les étages supérieurs.



Les résidents du complexe disposeront d'une cour intérieure richement végétalisée de 1500 m² – un espace créé pour la détente, les jeux et les contacts sociaux. Sur le site, il y aura des commerces, des épiceries, une pharmacie, un salon de beauté et d'autres commodités quotidiennes.



L'investisseur est une entreprise établie avec plus de 15 ans d'expérience et des projets réussis dans la capitale.



Caractéristiques techniques :

• Type de construction : monolithique, structure en béton armé avec murs porteurs et cloisons en briques ;

• Façade : isolée thermiquement, avec enduit minéral et aspect architectural moderne ;

• Revêtements de sol : chape de nivellement fine ;

• Murs et plafonds : enduit de plâtre fin ;

• Parties communes : revêtements en pierre naturelle – marbre et travertin, garde-corps et luminaires selon projet ;

• Menuiserie : fenêtres PVC allemandes Rehau à cinq chambres avec double vitrage triple ;

• Portes d'entrée : blindées, MDF plaqué ;

• Installation sanitaire : réalisée jusqu'au bouchon, avec compteurs individuels et raccordement au réseau urbain ;

• Installation électrique : entièrement réalisée, avec interrupteurs, prises et tableau électrique légal ;

• Chauffage : chauffage urbain ;

• Internet : câble optique jusqu'aux appartements ;

• Ventilation : ouvertures et conduits réalisés selon projet ;

• Sous-sols et garages : sols en chape ciment, murs avec enduit lisse, portes métalliques aux garages et rampes.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour un rendez-vous ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un horaire qui vous convient.



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Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre entreprise, vous aurez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement par des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe corporatif et étant nos partenaires professionnels de longue date.