Maison à deux étages à vendre dans un nouveau complexe de maisons dans un quartier prisé

Nous présentons une nouvelle maison dans un complexe fermé boutique, conçu avec une attention particulière au confort, à l'esthétique et à la proximité de la nature. Situé dans le site emblématique « Kambanite », à quelques minutes de Business Park Sofia et Ring Mall, le complexe offre l'équilibre parfait entre la dynamique de la ville et le calme de la montagne. Avec une vision moderne, une exécution précise et des matériaux soigneusement sélectionnés, c'est un lieu où la qualité de vie se ressent dans chaque détail.



La maison présente les caractéristiques suivantes :

• Surface bâtie : 156 m² ;

• Cour : 90,73 m² (véranda incluse – 119 m²) ;

• Parcelle : 199 m² ;

• Exposition : sud-est / sud-ouest.



Répartition fonctionnelle :

Rez-de-chaussée (80 m²) :

• Séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ;

• Local technique ;

• Toilette ;

• Sortie vers une cour paysagée et une véranda couverte.



Premier étage (76 m²) :

• Deux chambres ;

• Salle de bain avec toilette ;

• Buanderie.



Concept du complexe :

• 80 maisons individuelles avec cours privées et zones de détente ;

• 4 immeubles résidentiels avec 50 appartements – diversité de plans fonctionnels et vues sur Vitosha ;

• Faible densité de construction – seulement 20 %, avec plus de 50 % d'espaces verts ;

• Accès contrôlé, vidéosurveillance et entretien professionnel.



Équipements et environnement :

• Aires de jeux pour enfants et espace de jeu ;

• Allées pour promenades et sport ;

• Zone pour animaux domestiques ;

• Aménagement paysager riche avec arbres décoratifs et compositions florales.



Caractéristiques techniques :

• Maçonnerie en briques céramiques Premium ;

• Menuiserie aluminium Reynaers ;

• Isolation thermique et système de façade Baumit ;

• Façade ventilée avec éléments céramiques ;

• Installations écoénergétiques et solutions modernes de chauffage et de climatisation.



Calendrier de construction :

• Début des travaux – avril 2025.

• Achèvement prévu – 2027.