Appartement studio dans un complexe moderne dans le quartier "Malinova dolina"

Nous présentons un appartement studio à vendre dans la Phase 2 d'un complexe résidentiel moderne situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Sofia – "Malinova dolina". Le quartier est en plein développement dynamique, avec une excellente infrastructure et un accès rapide au centre-ville, combinant confort, nature et fort potentiel d'investissement.



Le projet comprend trois bâtiments résidentiels indépendants avec parking souterrain, des espaces communs accueillants et une partie résidentielle hors sol jusqu'à quatre étages et un niveau sous le toit.



L'appartement est situé au 3ème étage et a une surface totale de 40,26 m², une surface nette de 34,33 m². Il se compose d'une entrée, d'un débarras pratique, d'une salle de bain/toilettes, d'un séjour avec cuisine. Il est proposé au stade de finition selon les normes BDS (enduit et chape).

*Le prix proposé est selon le Schéma de paiement - 1 (50%/30%/10%/10%).



Caractéristiques de la Phase 2 :

• La Phase 2 est en cours de réalisation avec une livraison prévue en avril 2028.

• 178 logements fonctionnels – studios, appartements deux et trois pièces ;

• 190 places de parking et garages ;

• Espaces verts, vues sur la montagne et cours donnant sur les propriétés des premiers niveaux.



La Phase 1 du complexe, composée de trois autres bâtiments, a également commencé. Les deux phases formeront un ensemble résidentiel moderne au cœur de "Malinova dolina".



Construction de qualité :

• Structure en béton armé ;

• Toits avec isolation thermique XPS ;

• Menuiserie PVC, double vitrage triple avec verre "quatre saisons" ;

• Chauffage électrique par climatiseurs et au gaz ;

• Hauteur sous plafond des pièces d'habitation - 2,60 m ;

• Murs en briques de 25 cm.



Emplacement et avantages :

• Quartier calme et verdoyant, au pied de Vitosha ;

• Proche du boulevard "Simeonovsko shose", du boulevard "Sv. Kliment Ohridski" et de la rocade ;

• Proche de l'NSA, du quartier étudiant, des supermarchés, des centres sportifs et des établissements ;

• Infrastructure en développement et potentiel d'investissement.



Schémas de paiement flexibles - choix selon le budget et la phase de construction :



Schéma n°1 :

• 50% à la signature du contrat préliminaire ;

• 30% à l'Acte 14 ;

• 10% à l'Acte 15 ;

• 10% à l'Acte 16.

*Les prix proposés sont selon le Schéma 1.



Schéma n°2 :

• 30% à la signature du contrat préliminaire ;

• 30% à l'Acte 14 ;

• 30% à l'Acte 15 ;

• 10% à l'Acte 16.



Schéma n°3 :

• 30% à la signature du contrat préliminaire ;

• 70% à l'Acte 16.



Pourquoi choisir ce projet :

• Architecture moderne et distributions résidentielles confortables ;

• Environnement sûr et verdoyant pour vivre ;

• Excellent investissement dans un quartier en rapide développement à Sofia ;

• Équilibre entre commodités urbaines et proximité de la nature.



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