Appartement studio dans un complexe moderne près de "Simeonovsko shose"

Nous vous présentons un appartement studio à vendre dans un complexe résidentiel moderne situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Sofia – "Malinova dolina". Le quartier est en plein développement dynamique, avec une excellente infrastructure et un accès rapide au centre-ville, alliant confort, nature et fort potentiel d'investissement.



Le complexe comprend trois bâtiments résidentiels indépendants avec parking souterrain, des espaces communs accueillants et une partie résidentielle hors sol entièrement sur trois étages et un niveau sous le toit.



L'appartement est situé dans le Bâtiment 1, au 4ème étage, avec une surface totale de 55,10 m², surface nette de 46,59 m². Le logement se compose d'une entrée, d'une salle de bain/toilettes, d'un séjour avec cuisine et d'une terrasse. Il est vendu en état de finition selon les normes BDS.



*Le prix proposé est selon le Schéma de paiement - 1 (50%/30%/10%/10%).



Caractéristiques de la Phase 1 :

• La Phase 1 est en cours de réalisation avec une finition prévue pour mars 2028.

• 132 logements fonctionnels – studios, appartements deux et trois pièces ;

• 134 places de parking souterraines et garages ;

• Espaces verts et zones de détente, aires de jeux pour enfants, environnement familial sûr et agréable.



La Phase 2 du complexe, comprenant encore trois bâtiments, a également débuté. Les deux phases formeront un ensemble résidentiel moderne au cœur de "Malinova dolina".



Construction de qualité :

• Structure en béton armé ;

• Toits avec isolation thermique XPS ;

• Menuiserie PVC, triple vitrage avec verre "quatre saisons" ;

• Chauffage électrique par climatiseurs et au gaz ;

• Hauteur sous plafond des pièces d'habitation - 2,60 m ;

• Murs en briques de 25 cm.



Emplacement et avantages :

• Quartier calme et verdoyant, au pied de Vitosha ;

• Proximité immédiate du boulevard „Simeonovsko shose“ et de la rocade périphérique ;

• À proximité de la NSA, du quartier étudiant, des supermarchés, des centres sportifs et des établissements ;

• Infrastructure en développement et potentiel d'investissement.



Schémas de paiement flexibles - choix selon le budget et la phase de construction :



Schéma n°1 :

• 50% à la signature du contrat préliminaire ;

• 30% à l'Acte 14 ;

• 10% à l'Acte 15 ;

• 10% à l'Acte 16.



Schéma n°2 :

• 30% à la signature du contrat préliminaire ;

• 30% à l'Acte 14 ;

• 30% à l'Acte 15 ;

• 10% à l'Acte 16.



Schéma n°3 :

• 30% à la signature du contrat préliminaire ;

• 70% à l'Acte 16.



Pourquoi choisir ce projet :

• Architecture moderne et distributions résidentielles confortables ;

• Environnement sûr et verdoyant pour vivre ;

• Excellent investissement dans un quartier en rapide développement à Sofia ;

• Équilibre entre commodités urbaines et proximité de la nature.



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