Nous vous présentons un spacieux appartement de deux chambres à vendre, dans un complexe fermé moderne avec Act 16, à côté du parc naturel de Vitosha.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, « Boyana », ce complexe offre un équilibre parfait entre commodités urbaines et proximité avec la nature. Soigné dans les moindres détails, le projet utilise des matériaux haut de gamme et des technologies modernes pour assurer confort et qualité de vie à ses résidents.

L'emplacement au pied du mont Vitosha est l'un des plus recherchés, tant par les jeunes actifs que par les familles qui apprécient le calme et la sécurité. L'excellente desserte par le boulevard Bulgaria et le périphérique permet de rejoindre rapidement et facilement le centre de Sofia, tandis que la proximité immédiate du parc Vitosha garantit un air pur, de la verdure et des panoramas impressionnants.

L'appartement est situé au 4e étage et a une superficie totale de 135,73 m², dont 104,76 m² de surface nette. Il est exposé est, ouest et nord.

Distribution:
• hall d’entrée, débarras, salle de bains/WC ;
• une chambre avec salle de bain privée;
• deuxième chambre avec terrasse de type loggia ;
• séjour spacieux avec cuisine et coin repas.

Il est proposé dans le degré d'achèvement suivant selon le BDS :
• sols avec isolation phonique Copersound P-TEX ;
• Interrupteurs et prises Legrand Valena Life ;
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage Kömmerling ;
• chauffage au gaz avec chaudière Bosch et câblage pour climatiseurs ;
• Porte d’entrée pleine, modèle iDoor 20-23;
• terrasse avec dalles en granit résistant au gel.

*Chaque appartement du complexe dispose d'un système Smart Home Ready , permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage, la climatisation et la sécurité via un appareil mobile.

De plus, une place de parking souterrain dans un garage souterrain peut être achetée avec la propriété.

À propos du complexe

Le complexe, composé de 8 bâtiments totalisant 204 appartements et studios, est conçu avec des agencements fonctionnels et offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Les espaces verts entre les bâtiments sont aménagés avec des jardins, des sentiers pédestres, des aires de loisirs et des aires de jeux. Pour un confort optimal, une salle de sport, un restaurant, un accès contrôlé et un service de sécurité en direct sont à votre disposition. Le parking souterrain offre des places de stationnement et des garages pratiques.

L'architecture du complexe est en harmonie avec l'environnement environnant, et les façades sont remplies de matériaux naturels tels que le bois et la pierre, offrant un aspect moderne, une excellente isolation et une durabilité.

Qualité et durabilité dans la construction :
• structure monolithique en béton armé ;
• cloisons en briques céramiques Wienerberger ;
• Isolation thermique EPS 10 cm et façade en pierre naturelle et clinker ;
• Isolation thermique XPS sur la toiture ;
• espaces communs luxueux avec granit et ascenseurs Kone pour 8 personnes ;
• aménagement paysager avec système d’arrosage automatique;
• porte de garage automatique avec télécommande.

Nous attendons votre demande avec impatience.

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Services supplémentaires

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