Appartement spacieux de trois pièces avec jardin dans un nouvel immeuble dans le quartier "Manastirski livadi"

Nous vous présentons un élégant appartement de trois pièces dans un immeuble neuf, situé dans un emplacement pratique dans le quartier "Manastirski livadi-Iztok".



Investissement dans un avenir sûr – une maison qui répond à toutes les exigences du mode de vie moderne.



L'immeuble est conçu avec 6 étages hors sol et 2 niveaux souterrains avec garages, places de parking et locaux de stockage, accessibles par une rampe automobile pratique. L'emplacement le rend à la fois adapté à un usage personnel et à un investissement – un quartier calme avec un air pur et de magnifiques vues sur Vitosha, à proximité des écoles, jardins d'enfants, magasins et d'un parc vert prévu, tout en bénéficiant d'une excellente connexion de transport vers tous les points clés de la ville.



Étapes de construction :

• Permis de construire attendu en novembre 2025.

• 2027 : obtention de l'Acte 14 ;

• 2028 : obtention de l'Acte 15

• Fin 2028 : obtention de l'Acte 16.



L'appartement



D'une superficie de 83,19 m², dont 15,65 m² de parties communes et 67,54 m² de surface habitable nette, cet appartement offre un espace parfaitement équilibré. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition est et sud, le logement est baigné de lumière et de confort, créant un environnement idéal pour un quotidien agréable. La répartition comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux terrasses, une salle de bain avec toilettes et un jardin.



Le logement est livré en état de finition selon les normes BDS, équipé de menuiseries PVC REHAU à 7 chambres avec triple vitrage (verre quatre saisons et à faible émission), garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage est prévu au gaz et à l'électricité, offrant confort et flexibilité aux futurs propriétaires.



La structure de l'immeuble est monolithique, avec un haut degré de résistance sismique, ainsi qu'une isolation phonique et thermique fiable entre les logements. Le système d'isolation thermique extérieure a une épaisseur de 10 cm et est de haute qualité, ce qui, combiné à la structure massive, garantit une efficacité énergétique et des coûts optimaux de chauffage et de refroidissement en toutes saisons.



Schéma de paiement standard :

• 30 % - acompte initial à la signature du contrat préliminaire ;

• 30 % à l'Acte 14 ;

• 30 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16.



Nous attendons votre demande



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