Prostoran trosoban apartman sa dvorištem u novoj zgradi u kv. "Manastirski livadi"

Predstavljamo izuzetan trosoban stan u novoj zgradi, smeštenoj na pogodnoj lokaciji u kv. "Manastirski livadi-Istok".



Investicija u sigurno budućnost – dom koji ispunjava sve zahteve savremenog načina života.



Zgrada je projektovana sa 6 nadzemnih spratova i 2 podzemna nivoa sa garažama, parking mestima i skladišnim prostorijama, čiji je pristup obezbeđen putem praktične automobilske rampe. Lokacija je čini istovremeno pogodnom za ličnu upotrebu i za investiciju – miran kraj sa čistim vazduhom i prelepim pogledom na Vitosha, u blizini škola, vrtića, prodavnica i planiranog zelenog parka, a istovremeno sa odličnom saobraćajnom vezom ka svim ključnim tačkama grada.



Faze izgradnje:

• Očekivana građevinska dozvola u novembru 2025. godine

• 2027. godina dobijanje Akt14;

• 2028. godina dobijanje Akt 15

• Krajem 2028. godine dobijanje Akt 16.



Stan



Sa površinom od 83.19 m², od kojih je 15.65 m² zajedničkih delova i 67.54 m² – neto stambene površine, ovaj stan nudi odlično izbalansiran prostor. Smešten je na prizemnom spratu sa istočnom i južnom orijentacijom, dom je ispunjen svetlošću i udobnošću, stvarajući idealno okruženje za komforan svakodnevni život. Raspored uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dve terase, kupatilo sa toaletom i dvorište.



Stan se predaje u fazi završetka po BDS standardu, opremljen visokokvalitetnim 7-komornim PVC stolarijom REHAU sa trostrukim staklom (četvoro godišnje doba i niskoemisijsko staklo), što garantuje odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Grejanje je predviđeno na gas i struju, pružajući pogodnost i fleksibilnost budućim vlasnicima.



Konstrukcija zgrade je monolitna, sa visokim stepenom seizmičke otpornosti, kao i pouzdanom zvučnom i toplotnom izolacijom između stanova. Spoljni termoizolacioni sistem je debljine 10 cm i visokog kvaliteta, što u kombinaciji sa masivnom konstrukcijom garantuje energetsku efikasnost i optimalne troškove za grejanje i hlađenje tokom svih sezona.



Standardna šema plaćanja:

• 30% - početna uplata prilikom potpisivanja Predugovora;

• 30% na Akt 14;

• 30% na Akt 15;

• 10% na Akt 16.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se pružaju i u oblasti preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.