Bureau dans le centre-ville de Sofia, dans un immeuble neuf et prestigieux près du NDK

Nous présentons un bureau à vendre dans le centre de la capitale, à proximité immédiate du NDK. Le quartier bénéficie d'un fort passage piéton, avec un accès rapide aux boulevards principaux, aux stations de métro, à une variété de restaurants, d'institutions culturelles et d'espaces verts.



Le bien fait partie d'un immeuble boutique à l'architecture moderne et de haute qualité. L'immeuble a obtenu l'Acte 15, l'entrée en exploitation (Acte 16) étant prévue pour juin 2026.



Répartition et paramètres du bien :

• Surface bâtie : 82,7 m² ;

• Parties communes : 26,06 m² ;

• Surface totale : 108,76 m² ;

• Étage : rez-de-chaussée ;

• Répartition : pièce principale, coin cuisine et sanitaire.



Le prix indiqué est hors TVA.



À propos de l'immeuble



L'immeuble boutique impressionne par son design moderne, qui allie tradition et esprit du centre avec un style contemporain raffiné.



Pour la construction, des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés :

• briques Wienerberger Porotherm ;

• menuiserie PVC haut de gamme Kömmerling avec triple vitrage ;

• ascenseur pour passagers Thyssen ;

• ascenseur automobile Hidral ou équivalent ;

• façade avec isolation haut de gamme, combinant revêtement en pierre et enduit silicone ;

• niveaux souterrains - selon une technologie spéciale avec murs porteurs et renforcés à rainures ;

• chauffage - chauffage urbain.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour un rendez-vous ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un horaire qui vous convient.



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N'hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude approfondie du marché pour vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet, contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l'ameublement via des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe corporatif et étant nos partenaires professionnels de longue date.