Appartement trois pièces dans un immeuble moderne à 700 m de la mer à Pomorie

En cours de construction.

Acte 16 prévu - mai 2028. Achat sans commission !



Nous présentons un appartement trois pièces dans un immeuble en construction avec un excellent emplacement à 700 m de la mer, à proximité du centre et des complexes de réhabilitation de la ville de Pomorie.



L'immeuble résidentiel a la vision distinctive du constructeur, conçu sur 7 étages, avec des garages situés au rez-de-chaussée, et aux six étages résidentiels des studios, appartements deux pièces et trois pièces avec des surfaces allant de 40,72 m² à 95,54 m².



L'appartement a une surface totale de 78,48 m², situé au 2ème étage.



Disposition :

• entrée, salle de bain/toilettes ;

• séjour avec cuisine ;

• deux chambres ;

• terrasse donnant sur le séjour.



Livré en état "clé en main" :

• couloir - revêtement de sol en carrelage, murs et plafonds - latex ;

• salle de bain – carrelage, murs – faïence et enduit, plafond – enduit, robinetterie mixte et douche, lavabo avec robinetterie, accessoires de salle de bain, toilettes – monobloc et chauffe-eau ;

• séjour/chambre - carrelage/stratifié, murs et plafonds - latex ;

• coin cuisine - carrelage, murs et plafonds - latex.



Possibilité d'achat de garages à des prix à partir de 84 836 BGN (43 376) euros.



Caractéristiques techniques de l'immeuble :

• façade – structure monolithique en béton armé et maçonnerie en briques (murs extérieurs et intérieurs) ;

• isolation thermique et hydro ;

• revêtement en pierre naturelle "Travertin" au rez-de-chaussée et combinaison de bardage ventilé autrichien "Versalit" et enduit minéral silicone aux autres étages ;

• parties communes de l'immeuble – entièrement terminées, murs en pierre "Travertin" au rez-de-chaussée, autres étages – enduit hydrofuge et résistant aux UV "Trakon" ;

• revêtements de sol – grès cérame, escalier - granit naturel (marches entières) ;

• toiture – étanchéité ;

• terrasses – étanchéité, grès cérame, garde-corps - aluminium ;

• fenêtres – menuiserie PVC 5 chambres, couleur "chêne doré" ;

• plomberie et assainissement - selon projet avec compteurs d'eau installés ;

• installation électrique – selon projet, installation électrique intérieure jusqu'aux interrupteurs et prises avec luminaires installés ;

• installation interphone, téléphone et internet, réseau câblé intérieur jusqu'à la sortie ;

• portes d'entrée - métalliques ;

• portes intérieures - MDF ;

• ascenseur – électrique avec cabine de luxe ;

• aménagement vertical - réalisé selon le projet.



Les clients paieront l'entretien de l'immeuble lors de la rédaction des actes notariés, calculé comme suit : 0,36 BGN TTC par m²/mois.



La taxe comprend :

• nettoyage et entretien des espaces autour de l'immeuble ;

• nettoyage et entretien des parties communes et publiques de l'immeuble ;

• éclairage des parties communes de l'immeuble ;

• réparation des dommages dans les parties communes de l'immeuble ;

• entretien de l'ascenseur et paiement de l'électricité des parties communes et de l'ascenseur, etc.



Des plans de paiement flexibles sont proposés.



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