Nous présentons un projet moderne de maisons, avec vue sur la mer, situé dans la chaîne de montagnes "Arapya", région "Dinyov Gyol", au stade initial de construction dans la ville de Tsarevo.

Arapya est l'une des régions les plus belles et pittoresques du sud de la côte bulgare de la mer Noire. Située dans une lagune, la plage offre d'excellentes conditions pour la pratique des sports nautiques. Réputée pour être un paradis pour les surfeurs bulgares, elle est également idéale pour la voile, la pêche en mer et la plongée. À proximité se trouvent trois réserves naturelles nationales, aux embouchures des rivières Ropotamo, Veleka et Rezovska.

Le complexe est conçu dans un style architectural contemporain, avec des lignes droites et des accents futuristes. Les maisons présentent un agencement moderne et fonctionnel, sur deux étages, avec des cours paysagées séparées.

Les maisons 1 et 2 ont la distribution suivante :

Rez-de-chaussée:
Entrée principale de la maison, hall d'entrée, séjour avec cuisine et salle à manger, salle de bain et escalier menant au premier étage de l'immeuble.

Premier étage :
Couloir, local technique, chambre parentale avec sa salle de bain, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec accès depuis le couloir.

La maison 3 se compose de :

Sous-sol:
Couloir, sous-sol avec cour anglaise, local technique, salle de bain et escalier menant au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Rez-de-chaussée:
Entrée principale de la maison, hall d'entrée, séjour avec cuisine et salle à manger, salle de bain et escalier menant au premier étage de l'immeuble.

Premier étage :
Couloir, local technique, chambre parentale avec sa salle de bain, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec accès depuis le couloir, loggia, avec accès à la chambre parentale.

Garage:
Un garage pour deux places de stationnement est en cours de construction. La structure est monolithique, avec des éléments porteurs en béton armé. Toutes les exigences de sécurité incendie sont respectées. Il est prévu
liaison chaleureuse entre le garage et le sous-sol de la maison 3.

Les propriétés sont proposées avec des finitions de haute qualité selon les normes de construction bulgares.

Chacune des maisons est construite avec des matériaux de la plus haute qualité qui garantissent confort, efficacité énergétique et esthétique.

Caractéristiques techniques :

La construction des bâtiments est monolithique, avec des éléments porteurs en béton armé - dalles, colonnes, poutres et rondelles, avec façade en briques et murs de séparation.
Les toits des bâtiments sont plats, avec des pentes minimales prévues pour le drainage.
Le projet prévoit un revêtement de façade en pierre au rez-de-chaussée et en enduit minéral au premier étage. Pour tous les revêtements, des détails architecturaux seront mis en œuvre et les spécifications techniques et les schémas de l'entrepreneur et du fabricant seront élaborés.
Les cadres de fenêtres sont constitués de profilés en aluminium et de vitrages à faibles émissions.
Pour le chauffage et le refroidissement des locaux, des convecteurs plafonniers au rez-de-chaussée et des convecteurs muraux au premier étage, alimentés par une pompe à chaleur, sont prévus.
Pour toutes les pièces humides, des liras alimentées par la pompe à chaleur sont prévues.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage bénéficient d'une ventilation naturelle, et une ventilation forcée supplémentaire est prévue pour les locaux sanitaires.
Toutes les installations sont conformes aux exigences du Code civil bulgare.

Délais de construction :

Début – acte 2 - 01.10.2025
Élévation ± 0,00 - 01.01.2026
Acte 14 – - 01.05.2026
Acte 15 – - 01.12.2026
Acte 16 – - 01.06.2027

Modes de paiement :

1. Par fonds propres

20% - PD
30% - élévation +/- 0,00
30% - Acte 14
10% - Acte 15
10% - Acte 16

2. Par un prêt bancaire

30% - PD - déductible
50% - acte 14 - prêt bancaire
10% - acte 15 - crédit bancaire
10% - acte 16 - crédit bancaire

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