Nous présentons à la vente un appartement trois pièces avec vue panoramique sur Vitosha, dans un immeuble emblématique avec des parties communes luxueuses et une cour entretenue.



L'appartement a le statut d'atelier et se trouve au sixième étage sur un total de 15 étages hors sol et deux sous-sols. L'immeuble dispose d'un accès contrôlé, d'une sécurité en direct et d'une vidéosurveillance 24/7.



L'immeuble possède deux halls d'entrée, absolument séparés et indépendants l'un de l'autre. Le hall résidentiel comprend une réception, une zone d'attente et une pièce pour les poussettes et les vélos.

Le hall de bureau comprend une réception et une zone d'attente. Au niveau du rez-de-chaussée, une cafétéria est aménagée, avec un accès direct et indépendant pour les clients. Pour plus de confort, il y a 4 ascenseurs à grande vitesse Schindler, répartis proportionnellement entre la partie bureau et la partie résidentielle.



L'immeuble est doté d'un revêtement de façade ventilé en panneaux composites en aluminium – ALPOLIC A2 - 4 mm, de profils en aluminium Schuco pour fenêtres et portes, d'une porte d'entrée design selon un projet individuel – Solid. Un système de chauffage par le sol REHAU a été installé, avec une couche isolante supplémentaire de 7 cm.



Disposition du bien :

- hall d'entrée ;

- salon avec salle à manger et coin cuisine, avec accès à la terrasse ;

- chambre avec accès à la terrasse et salle de bain indépendante ;

- deuxième chambre ;

- salle de bain indépendante ;

- buanderie/débarras.



Exposition : nord/ouest.



Possibilité d'achat d'une place de parking souterraine pour un prix supplémentaire de 30 000 euros/58675 BGN hors TVA.



Frais d'entretien obligatoires : 1,40 BGN hors TVA par m² par mois.



En cas d'intérêt et pour organiser une visite, contactez-nous à votre convenance !