Appartement studio sud avec une répartition pratique à Studenski grad

Nous présentons à la vente un appartement studio dans un immeuble en construction à Studentski grad. L'immeuble est situé dans un endroit bien desservi, avec un accès rapide au boulevard "G. M. Dimitrov", aux transports en commun, à proximité des universités, des magasins, des établissements médicaux, des salles de sport, des banques, des stations-service.



Caractéristiques principales :

• Surface : 69,57 m² (57,94 m² surface nette + 11,63 m² parties communes) ;

• Exposition - sud-sud-est - lumineux, chaud et confortable toute l'année avec vue sur la cour ;

• Étage - 5ème sur 8 ;

• Répartition fonctionnelle avec possibilité d'aménager un coin nuit grâce à une solution architecturale intelligente ;

• Convient pour un usage personnel ou un investissement.



État de finition des appartements :

• Revêtement – chape ciment-sable, murs et plafonds - enduit de plâtre ;

• Salle de bains avec sol en chape ciment-sable et étanchéité à la vapeur, murs et plafonds en enduit à la chaux ;

• Terrasses avec revêtement en grès cérame résistant au gel, luminaires installés, garde-corps en verre feuilleté ;

• Tableau électrique installé avec fusibles, interrupteurs et prises chargés, douilles, installation de plomberie et d'assainissement montée ;

• Interphone installé et sorties pour téléphone/internet ;

• Menuiserie PVC 7 chambres avec film, couleur grise, double vitrage triple ;

• Portes d'entrée blindées avec verrouillage à quatre points et cadre en acier avec chambranles à battants ;

• Préparation pour l'installation de climatiseurs.



L'immeuble propose un choix d'appartements studios, deux-pièces et trois-pièces à vendre avec des répartitions fonctionnelles et des expositions favorables. Le stationnement est résolu par des garages souterrains.



Délais d'achèvement

• L'immeuble est en phase de construction par un investisseur agréé ;

• Acte 15 prévu en 2026 ;

• Acte 16 prévu début 2028.



Prix 139 140 euros TTC.



Modalités de paiement

Modalité de paiement 1 :

• 30 % - Contrat préliminaire ;

• 40 % - Acte 14 ;

• 20 % - Acte 15 ;

• 10 % - Acte 16.



Modalité de paiement 2 :

• 20 % - Contrat préliminaire ;

• 20 % - Niveau 0 ;

• 30 % - Acte 14 ;

• 20 % - Acte 15 ;

• 10 % - Acte 16.



Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.