Appartement neuf de deux pièces avec une grande terrasse dans le quartier "Boyana", v.z. Kinotsentara III partie

Nous vous présentons un appartement spacieux de deux pièces de 85,26 m² à vendre dans le quartier "Boyana", dans la zone cinématographique III partie, offrant une vue féerique sur Sofia et la montagne Vitosha.



Le prix du bien inclut une terrasse de 15 m² !



Le certificat d'achèvement est attendu pour 08.2026.



L'appartement est lumineux et ensoleillé, situé au dernier étage et offre une répartition fonctionnelle.



Répartition

entrée/couloir ;

séjour avec coin cuisine et grande terrasse ;

salle de bain avec toilettes, débarras ;

chambre avec terrasse. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté en supplément au prix de 30 000 euros hors TVA.



Modalités de paiement flexibles - avec un acompte de réservation de 3 000 euros et 20 % de la valeur du bien lors du contrat préliminaire.



Concept et emplacement



Dans la capitale animée, de plus en plus de personnes ont besoin de tranquillité et d'un accès pratique aux points clés de la ville. Le concept principal de l'immeuble résidentiel est de créer des foyers harmonieux et paisibles qui transformeront vos rêves en réalité. Avec une vue unique sur Sofia, des cours verdoyantes, nichées au pied de la montagne Vitosha, les appartements créent un petit conte de fées sans compromis.



À seulement quelques minutes du boulevard "Bulgaria" et du boulevard "Cherni vrah", avec un accès pratique aux transports en commun et une liaison rapide et confortable avec le centre-ville et l'aéroport de Sofia, l'immeuble bénéficie d'un accès direct depuis la route périphérique, la rue disposant d'une excellente infrastructure et d'un environnement agréable.



Bien que l'immeuble soit niché au pied de la montagne, il dispose d'un accès rapide à 3 des plus grands centres commerciaux – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, ainsi qu'à de nombreuses chaînes alimentaires, jardins d'enfants, stations-service, etc.



Caractéristiques techniques :

ascenseur silencieux de haute qualité ;

façade moderne - combinaison d'enduit silicone et de revêtement en pierre naturelle ;

isolation thermique de haute qualité avec laine de roche de 10 cm et pare-vapeur dans les espaces de toiture ;

châssis en aluminium Schüco AWS 90.SI+. Les grandes fenêtres françaises assurent une atmosphère ouverte et une zone de séjour lumineuse ;

garde-corps en métal et verre ;

parties communes luxueusement finies et éclairage avec détecteurs ;

installation de chauffage au gaz et chauffage au sol installé, avec chaudières à gaz locales situées dans les limites du logement et comptage individuel, distribution tubulaire avec bouchons ;

aménagement paysager selon projet ;

système audiovisuel à l'entrée - interphone pour chaque appartement dans le hall d'entrée / système de vidéophone intelligent /. Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



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Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement via des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe corporatif et étant nos partenaires professionnels de longue date.