Appartement quatre pièces avec vue panoramique près de la station de métro "Miziya" et de NBU

Nous présentons un appartement quatre pièces à vendre, situé dans un emplacement pratique près de la station de métro "Mizia", proche de NBU dans le quartier "Ovcha Kupel 2" de la capitale.



Il dispose d'un Acte 15. Livraison prévue - 09.2026.



Le bien est situé au 10ème étage et a une surface totale de 155,78 m². Il est proposé en état de finition selon la norme BDS.



L'exposition est est-ouest.



Répartition :

entrée, débarras, salle de bain avec toilettes ;

salon avec coin cuisine et terrasse ;

deux chambres ;

grande chambre 3 avec salle de bain privée et dressing. Emplacement



Le quartier bénéficie d’un accès rapide et facile au centre et à tous les points de la ville via les grandes avenues principales. À distance de marche se trouvent des arrêts de transports en commun, la station de métro "Gorna Banya", des supermarchés, des établissements médicaux, des écoles, des jardins d’enfants et le Nouveau Université Bulgare.



Le projet se compose de deux bâtiments - A et B :

Le bâtiment A est résidentiel, réparti sur 10 étages avec un total de 44 appartements aux pièces fonctionnelles et spacieuses. Au rez-de-chaussée, il dispose de 2 magasins.

Le bâtiment B est conçu sur 5 niveaux, avec 9 bureaux d’une surface inférieure à 100 m² et un bureau en duplex d’une surface supérieure à 100 m².Le stationnement est organisé avec 57 places de parking souterraines, dont 46 prévues pour les logements, et les autres pour les espaces de bureaux.



Caractéristiques techniques :

structure en béton armé de type mixte - sans poutres et avec poutres ;

toits plats avec hydro- et isolation thermique ;

murs extérieurs en briques de 25 cm et murs de séparation en briques de 12 cm ;

chauffage au gaz ;

menuiserie PVC à 5 chambres avec rupture de pont thermique et double vitrage à faible émission. Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l’un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d’un jour et d’une heure pour un rendez-vous ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l’annonce ou envoyer une demande par courrier électronique. Notre conseiller vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un moment qui vous convient.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N’hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude approfondie du marché pour vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères. Nous disposons d’un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet – contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s’étendent également à la revente, à la location et à la gestion immobilière. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement par des entreprises spécialisées, qui font partie de notre groupe d’entreprises et sont nos partenaires professionnels de longue date.